Ремонт - сложное, дорогое и ответственное мероприятие. Ещё это смело можно назвать творческим процессом. Для кого-то это радость, возможность реализовать свои задумки собственными руками. Для иных это морока, огромное количество сложностей и неудобств, которые хочется как можно скорее закончить и желательно с помощью рук настоящих профессионалов. Так или иначе, любой ремонт может превратиться в кошмар, потерю огромного количества средств, труда и времени. Так же вы запросто можете сильно испортить отношение с соседями. Как? Расскажем в этой статье.
1. Не трогайте несущие стены!
Стены делятся на два типа: несущие и ненесущие. Первые выполняют функцию приёма нагрузки от верхних этажей и крыши. Они буквально несут дома. Исходя из их назначения ни в коем случае не трогайте их в процессе перепланировки. Такие эксперименты в угоду "виденью" лучшего расположения комнат могут запросто привести к обрушению здания. Определить, какие стены являются несущими несложно - они самые толстые. Так же их легко можно увидеть на чертежах БТИ.
2. Не шумите! Уважайте ваших соседей
Работы во время ремонта являются источником первоклассного шума. Сколько всевозможных анекдотов и юморесок создано на тему вечно ремонтирующего что-то соседа по лестничной клетки. Мало кто знает, что существует определённый регламент, расписание, когда можно шуметь, то есть делать громкие виды работ, а когда нет. Громко сверлить, штробить, забивать и ломать можно по будням: c 9:00 по 13:00 и с 15:00 до 19:00. В остальные промежутки уважайте покой ваших соседей. В субботу всё аналогично, за исключением того, что второй период для шумных работ сокращён на час до 18:00. В воскресенье шуметь вообще нельзя, лучше отдохните или займитесь более спокойным и тихим трудом.
3. Аккуратнее при перепланировке санузла
При капитальном ремонте всегда возникает соблазн провести масштабную перепланировку всего и создать жилую зону своей мечты. Достойное занятие, желаем успехов. Однако, будьте осторожны при планировании будущего расположения санузла. Дело в том, что он ни в коем случае не должен соприкасаться с жилой зоной. Это требование СанПиНа. Если есть желание, можете изучить правовые акты, однако даже если не вникать в юриспруденцию, становится понятно, что это не самый эстетичный и гигиеничный подход к планировке. Просто представьте выход из туалета, который ведёт прямо в столовую или на кухню. Санузлы обязательно должны выходить в коридор, прихожу, холл.
4. Объединить лоджию и комнату? Не стоит и вот почему
Когда делаешь ремонт, зачастую возникает соблазн снести эти стены и дверной проём, отделяющие вашу лоджию от остальной квартиры. Столько дополнительного пространства, да ещё и смотрится как классно. Но нет, увы, такое вряд ли вам разрешат. Дело в том, что к этим самым стенам примыкают радиаторы общего отопления дома. Их перенос на балкон или вообще ликвидация - грубое нарушение общей отопительной системы здания. Естественно, в этом нет ничего хорошего.
5. Хотите водяной тёплый пол? Не всё так просто
Системы тёплого пола делятся на два типа: электрические и водные. Если монтаж первых в квартире обычно не вызывает трудностей, то водный вариант имеет ряд сложностей для воплощения. Для укладки такого отопительного решения вам нужно будет разрешение от обслуживающей организации, ведь данное техническое решение предполагает подключение к общей системе отопления здания. С этим весьма вероятно могут возникнуть трудности. Если очень хочется ходить босиком по тёплому кафелю или керамограниту, то лучше подумайте о электрическом варианте. С ним проблем не возникнет вообще.
6. Решили поменять расположение кухни? А что там у соседей снизу?
Может быть вы решили, что ваша кухня лучше будет смотреться в другой части квартиры? Очень даже возможно, что так. Но перед тем, как демонтировать стены и начинать работы, выясните, что расположено у соседей снизу и сверху относительно помещения. Если снизу расположена жилая комната или сверху есть санузел, то смело отбрасывайте эту затею. Такая планировка запрещена. Думаем, что это понятно без лишних объяснений. Если желаете окунуться в мир сухой бюрократии, соответствующие юридические акты можно найти в интернете.
7. Не замуровывайте технические элементы. Они могут внезапно понадобиться.
Стояки ГВС и ХВС, канализация, счётчики, вентиляционные шахты, вытяжки, электрощитовые. Вся эта досадная и казалось бы мешающая уюту и дизайну инженерия должна быть доступна как специалисту, так и вам лично. Ни в коем случае не закрывайте такие элементы перегородками. Всегда должна быть возможность взаимодействия. В сети существует огромное количество идей, как оформить это красиво и со вкусом. Сантехнический шкаф, который будет практически незаметен на фоне общей картины помещения - это гораздо лучшее решение, чем необходимость сносить стену из ГКЛ, чтобы добраться до подтекающей трубы водоснабжения за ней.
Заключение
Команда Никона Строй Групп искренне надеется, что данная статья была для вас полезной, и что она возможно уберегла вас от ужасных ошибок, возможных во время ремонта. Кстати, если вы хотите сделать качественную планировку, но не знаете, как, наши специалисты в сфере дизайна и проектирования сделают для вас первоклассный дизайн проект, который учтёт все необходимый факторы для воплощения вашей квартиры мечты!