Выбирая место для своего проживания, люди как правило анализируют следующие факторы: транспортную доступность (основным критерием является пешая доступность до станции метрополитена), наличие развитой инфраструктуры в районе (магазины, торговые комплексы, детские сады, школы и поликлиники), экологичность (скверы, парки, наличие зеленых насаждений). Поэтому для них важно иметь возможность сравнить районы Санкт-Петербурга по ценовым показателям аренды на текущий момент.
В основном при переезде в Петербург семья из 2-3 человек, на первое время, выбирает однокомнатную квартиру или студию в удаленном от центра города районе и чаще всего этот выбор падает на жилье за КАД (Кольцевая Авто Дорога). Этот выбор можно понять, т.к. стоимость на аренду там гораздо ниже, а на "первых парах" расходы всегда и все хотят сократить до минимума. Мало ли как пойдёт...
Но всегда ли это правильно? Ведь Петербург город совсем не маленький. И если в семье два работающих человека и работают они в разных местах, то несомненно нужно учитывать расстояния ежедневных перемещений, время затраченное на это и бюджет этих перемещений... За частую до работы приходится добираться на двух, а то и трёх видах транспорта.
Давайте посчитаем если нужно добраться на маршрутке (за 50 рублей) до метро, а потом еще на метро ( 65 рублей) в сторону центра или просто в другой район. То это получается: 50+65=115 и столько же обратно, т.е 230. Если ездят два человека то это 460 рублей в день, т.е. за 21 рабочий день в месяц это 9 660 рублей. При этом если ездить на своём автомобиле то эта сумма будет еще больше. И нужно не забывать о том, что придётся раньше просыпаться. И вообще день может превратиться в период сна, поездки на работу и обратно. Что не очень приятно и очень выматывает. Поэтому прежде чем выбирать жильё желательно точно определиться с локацией места работы.
Договорившись перед переездом с работодателями вы сможете рассчитать все транспортные и временные расходы и исходя из этого выбрать подходящее жилье. Ведь даже наш с вами предварительный подсчет (9 960 рублей) показывает, что это одна треть стоимости аренды! В среднем стоимость аренды однушки в СПб на сегодня составляет 33 401 рубль.
Но можно найти однокомнатную и за 15 000 - 20 000 рублей. Всё зависит от района, ремонта и мебели в квартире.
Мы еще обязательно с вами вернемся к этой обширной теме. Разберем примеры с сайтов аренды недвижимости и снова произведем расчёты!)))
Ваш, Фёдор Вохов.
03.05.2022, г. Санкт-Петербург