Нами найден идеальный материал для строительства собственного жилого дома
Как-то в очередной раз ведя с мужем задушевный разговор, у нас зашла тема о том, как же все-таки хочется жить не в многоэтажном муровейнике, а в своем доме. Уют, природа и никаких соседей над головой, у которых то ремонт, то гости, то бурное проявление чувств, а мы тому невольные свидетели. Вроде бы помечтали и всё, а через день муж сказал, что если мы рационально подойдем к этому вопросу, то вполне сможем потянуть, в крайнем случае возьмем кредит. Благо, где строить дом у нас есть. И тут у меня возник первый вопрос: «Сережа, из чего строить будем?» Надо, чтобы дом был надежным и теплым, пригодным для круглогодичного проживания, красивым и экологичным, ну и, конечно же, подходящим нам по цене.
Мы начали активно изучать информацию на просторах Интернета. Расспрашивали друзей и знакомых, кто из чего строил, остались ли довольны, с какими проблемами столкнулись, в общем, вели допрос с пристрастием. Самыми распространенными вариантами стали: строительство каркасного дома, возведение стен из газосиликатного блока, а также классика жанра – брус.
Мы уже собирались анализировать все плюсы и минусы строительства из выше перечисленных материалов, когда в разговоре с коллегой выяснилось, что у него дом сделан из теплоблоков. О таком виде материала мы с мужем до этого не слышали. Коллега так расхваливал свой дом, что мы и этот вариант решили рассмотреть, так сказать, вдоль и поперек.
Не буду скрупулезно описывать всю полученную нами информацию о материалах, технической характеристики полно в Интернете. Именно там я познакомилась с такими понятиями как: гидроизоляция, пароизоляция, шумоизоляция, теплопроводность, точка росы и т.д. Постараюсь кратко, но ёмко, своими словами.
Каркасный дом. Стены такого дома можно сравнить с многослойным гамбургером, как его аккуратно ни кусай, а все равно что-то да на тарелку упадет. В основе находится большой пустотелый каркас, как правило из 150 бруса. С наружной стороны он обшивается ОСБ- или СИП-панелями. После делается ветрозащитный слой и финишная наружная облицовка. С внутренней стороны пустоты в каркасе заполняются утеплителем, далее пароизоляционный слой и внутренняя обшивка. Уфф…Кажется, я ничего не забыла?! Плюсы: для дома нужен мелкозаглубленный или свайно-винтовой фундамент (экономия на земельных работах и бетоне), высокая скорость монтажа – через 1-2 месяца уже можно обживать жилище. Ну и что немаловажно очень демократичная цена. Минусы: маленький эксплуатационный срок (в среднем через 20-25 лет необходим капитальный ремонт), высокая горючесть материалов, низкая шумоизоляция, при малейшем нарушении технологии есть большая вероятность появления влажности, грибка и плесени (от последних просто так не избавишься).
Газосиликатный блок. Этот стройматериал уже давно на рынке и хорошо себя зарекомендовал. Главные его преимущества: он легкий, но при этом достаточно прочный для возведения малоэтажного жилья; обладает хорошей теплосберегающей способностью и шумоизоляцией при толщине не менее 500 мм; податлив в обработке; устойчив к замораживанию. Недостатки: необходим надежный и прочный фундамент (при малейшем изменении в плоскости стены из газосиликатного блока могут потрескаться); низкая несущая способность; высокая паропроницаемость; насторожил состав газосиликатного блока (есть алюминиевая пудра); способность газосиликатного блока накапливать влагу (это не только минимизирует его утепляющие свойства, но также способствует разрушению структуры при промерзании); не эстетичный внешний вид. Отсюда вывод, чтобы стены из газосиликатного блока предохранить от влаги и в то же время сделать их симпатичными нужна облицовка. Чаще всего для этого используют кирпич или сайдинг, не забыв про утеплитель и гидроизоляцию.Удорожание строительства произойдет и за счет отделочных работ. Здесь не каждый материал подойдет, учитывая плохую адгезию поверхности.
Брус. Цена на этот материал варьирует в зависимости от его вида (профилированный или непрофилированный, из массива или клееный). Плюсы: высокая прочность материала, абсолютная экологичность, имеет хорошие звуко- и теплоизоляционные свойства, оптимальные параметры паропроницаемости, эстетичный внешний вид, длительный срок службы. Минусы: самый главный – это, конечно, значительная усадка, которая может длиться не один год (именно поэтому в таких домах часто возникают проблемы не открывающихся или не закрывающихся окон и дверей), естественно, высокая горючесть, возможность выделения смол, сложность устройства помещений с повышенной влажностью (ванная комната, кухня), материал требует постоянного ухода – регулярную обработку антисептическими пропитками и средствами, которые будут защищать дерево от влаги.
Теплоблок. Он состоит из трех слоев – несущая часть из керамзитобетона, утеплитель – пенополистирол, фасадная защитно-декоративная часть. Достоинства: теплоэффективность и легкость материала; при строительстве можно рассматривать различные типы фундаментов (наиболее распространенный ленточный), экологически чистый материал – сырье, используемое при изготовлении теплоблока, относится к категории химически нейтральных, высокий уровень звуко- и теплоизоляции, фасадный слой устойчив к влаге и резким перепадам температур, также есть возможность выбора его фактуры и цвета, высокая скорость возведения стен – одновременно с несущей конструкцией появляются декоративный слой и утепление. Эта технологическая особенность является основным преимуществом материала. К плюсам можно отнести эстетичность внешнего вида получаемого строения, высокий срок эксплуатации. Недостатки: высокие требования к заделке швов; без должной вентиляции в помещениях может создаваться «парниковый эффект», прочность – трехслойный блок рекомендован для возведения домов высотой не более трех этажей, если планируется строительство более высокого здания, необходим железобетонный каркас, теплоблоки невозможно купить на рынке стройматериалов (для возведения стен используются различные конфигурации) – необходимо найти добросовестного производителя, который произведет точный расчет всех необходимых элементов и изготовит качественные теплоблоки с точным соблюдением их геометрии.
Мы с мужем решили строить одноэтажный дом, где-то в районе 100 квадратных метров. Так как мы не хотим растягивать время стройки на несколько лет, нам сразу же пришлось отказаться от варианта строительства из бруса, хотя мне этот материал очень импонирует. Стены из газосиликатного блока прилично дорожают за счет необходимости дополнительно делать фасадную часть, поэтому этот материал тоже вычеркнут из нашего списка. Методом исключения осталось два варианта: строительство каркасного дома или же из теплоблоков. И там, и там результат во многом зависит от компании производителя. Цена тоже приблизительно одинакова. Находясь перед выбором, из чего же построить надежный дом, я невольно вспомнила старую поучительную сказку «Три поросенка». Не хотелось бы оказаться в ситуации Нуф-Нуфа или Ниф-Нифа, чьи жилища не устояли перед погодными условиями. У нас все-таки не юг, зимой морозы под 30 градусов бывают. После тщательного взвешивания всех за и против, чаша весов перевесила в сторону теплоблоков. Уж больно много слоев у каркасного дома, а следовательно, гораздо легче совершить просчет, что-то не учесть, проколоться с качеством какого-нибудь из материалов. Еще лично меня сильно смущала перспектива капитального ремонта каркасного дома через 25 лет. К тому времени я уже буду на пенсии и не уверена, что у меня будет желание, силы, а главное финансы его провести.
В нашем случае идеальным материалом для дома стал теплоблок. Осталось дело за малым – найти хорошую компанию по производству теплоблоков. Этим мы и займемся с мужем с ближайшее время.
