В нашей стране существует программа не только по переселению граждан для работы в районы с неблагоприятными погодными условиями, но и обратного переселения граждан, отработавших установленный срок в таких районах и местностях.
Воспользоваться программой переселения в южные районы нашей страны могут только граждане, которые прибыли для работы в районы Крайнего Севера или в местности, приравненные к нему, до 01.01.1992 года, и отработали на этих территориях не менее 15 лет.
Такие граждане не должны иметь в своей собственности жильё за пределами РКС или МпКС, или если имеющиеся в их собственности жилье имеет площадь менее учетной нормы на одного члена семьи.
Если гражданин проживает на территории РКС или МпКС в жилье, которое принадлежит на праве собственности ему или членам его семьи, тогда для получения сертификата необходимо дать письменное обязательство о безвозмездном отчуждение такого жилья в пользу местной власти. (Это дает возможность гражданам избежать трудностей с продажей своего жилья.)
Кроме того, получатели сертификата не должны быть получателями другой государственной программы поддержки для приобретения или строительства жилья за пределами РКС или МпКС.
Переселяющиеся граждане, попадающие под вышеуказанные условия, имеют право получить государственный жилищный сертификат, используя который смогут приобрести благоустроенное жильё за пределами районов с неблагоприятными погодными условиями.
Для получения таких сертификатов местная власть формирует из числа различных групп граждан четыре очереди.
- В первую очередь включают инвалидов 1 и 2 групп получивших инвалидность на производстве, а также инвалидов с детства, родившихся в районах КС и в приравненных местностях. Во вторую очередь включаются пенсионеры. В третью очередь безработные, стоящие на учете в центрах занятости населения. В четвертую очередь включаются работающие граждане.
Если в период ожидания получения сертификата у граждан изменяется условие, тогда их переводят на другую соответствующую изменившимся условиям очередь для получения сертификата. В случае смерти гражданина, поставленного в очередь для получения сертификата, право на получение сертификата сохраняется за членами его семьи.
Размер денежных средств жилищного сертификата зависит от состава семьи и норматива стоимости одного квадратного метра площади жилья по России. Гражданин, получивший жилищный сертификат, самостоятельно приобретает себе жилье на рынке недвижимости за деньги из госбюджета, включенные в сертификат.