В последние два месяца на встречах с заказчиками мы слышим вопрос, который требует обсуждения: «Компания Х» предлагает дизайнерский ремонт за 5 тыс. руб. за кв. м под ключ, это реально?» К сожалению или, к счастью, это не соответствует действительности от слова «совсем».
Для людей, которые не понимают почему 5 тыс. рублей за кв. м – это нереально, рассказываем и для начала приведём расчет и цепочку логических размышлений:
Например, у Заказчика квартира 70 кв. м. Согласно подсчетам «Компании Х», ремонт под ключ всего помещения обойдется в 350 тыс. руб. На первый взгляд это максимально выгодное предложение, но может лучше не спешить радоваться, а провести простой самостоятельный расчет?
Открываем сайты объявлений товаров и услуг. Находим специалистов, предоставляющих услуги по электромонтажным, сантехническим работам, укладке плитки, полов, разнорабочих и тд. Звоним и узнаем ориентировочную сумму на объем помещения, указанный выше.
ЧТО У НАС ПОЛУЧАЕТСЯ?
Сантехнические работы – 70 000 руб.
Электромонтажные – 105 000 руб.
Возведение стен и перегородок, укладка полов,
плитки – 135 000 руб.
Отделочные работы – 160 000 руб.
Итого: 470 000 руб.
Цены могут отличаться у специалистов различного опыта и квалификации, но наша задача найти тех, у кого есть опыт работы по дизайну – проектам, чтению рабочих чертежей, т.е найти людей своего дела, имеющих определенную квалификацию: портфолио завершённых проектов с отзывами, дипломы с высшим образованием, сертификаты, подтверждающие способность сделать работы необходимого уровня.
В итоге сумма заявлена выше на 120 тыс. руб. чем предлагает под ключ «Компания Х» за работу специалистов, при этом без учета материалов, непредвиденных расходов и самой прибыли компании.
Если Заказчика всё-таки убедят, что суммы, заявленной в предложении от «Компании Х» хватит на осуществление дизайнерского ремонта и он согласится, его ждёт следующее: переплата за заявленную сумму составит минимум от 150-500 тыс. рублей в лучшем случае, с уверенностью говорим, опираясь на опыт, желаемый результат не будет достигнут и грустному Заказчику придётся искать нового подрядчика.
Вывод: Небольшая самостоятельная работа по поиску специалистов и математика помогла понять почему 5 тыс. руб. за кв. м – это утопия и дизайнерский ремонт под ключ сделать нереально.
Выбирайте квалифицированных специалистов, а не самоучек. Аминь!