Почти три года назад ко мне обратился клиент, назовем его Артур, с просьбой рассчитать стоимость возведения фундамента под его дом из керамзитобетонных блоков. Я выехал на участок посмотреть. Надел, который клиент получил, находился на бывшей сельхозземле, которую отдали под застройку. Участок находился в небольшой ложбине, и, несмотря на то, что вешние воды уже не текли по полю, участок оставался сырым.
Сели смотреть проект – ничего особенного, - дом в два полных этажа, размер 9Х6м. Материал стен – керамзитоблок толщиной 400 мм. Перекрытия деревянные балочные. Крыша – металлочерепица. Фундамент ленточный по буронабивным сваям. Все понятно. Только, как обычно, геологию не делали. Кто уж был инициатором такой экономии, я не знаю, но факт остается фактом.
Разумеется, я сказал, что сделать-то мы по проекту сделать можем, только гарантий никаких дать не можем. Конечно, Артура это не порадовало. Человеку хочется ведь и рыбку съесть, и сковородку не мыть.
После получасового объяснения, почему я не могу дать гарантию на работы, я предложил заказчику все-таки включить работы по геологии в стоимость. Он, вроде, согласился, но говорит, у соседей дома стоят без всякой геологии. На соседней улице, действительно уже стояли три дома – два из сруба и один из бруса, на которых уже заканчивали делать крыши.
Через два дня, я, посчитав полные затраты на возведение фундамента, включая геологию, озвучил Артуру n-ную сумму договора с гарантией на 5 лет. Звоню ему, чтобы узнать, где и когда можем встретиться для подписания бумаг, а он мне отвечает, что нашел других исполнителей.
Ну, думаю, нашел и нашел, хотя была надежда на фундаменте заработать, но право заказчика - кого выбрать, и я это право уважаю.
Потом, через год, я встретился с приятелем – каменщиком, с которым не один объект построили, и оказалось, что они Артуру кладку стен делали. Он мне рассказал, что делали фундамент наши друзья из недалекого зарубежья, и сделали, по словам заказчика, "быстро и недорого". Еще рассказал, что в том доме позапрошлым летом, после возведения стен и крыши планировались отделочные работы, но короновирус всех наших друзей из ближнего зарубежья по домам разогнал. В общем, успели только часть первого этажа сделать и стройка приостановилась.
А на прошлой неделе, звонит мне мой приятель и говорит, что с тем домом беда приключилась, - фундамент начал садиться, присылает мне две фотографии того дома и спрашивает, что можно с этим сделать.
Вот эти фотографии.
Ну, кроме как «Сносить», я ничего ответить не смог. Хотя, похоже, там, судя по наличию тюля на окне, в одной комнате уже живет кто-то.
А вы что думаете, прав я или нет?
Было бы интересно почитать ваше мнение в комментариях.
Подписывайтесь на канал. Постараюсь, чтобы было интересно.