Привет, друзья! Хороший сегодня день! А я к вам с хорошей новостью! На нашей стороне ещё один чиновник!
Да я шучу - нет на нашей стороне никого, только мы сами!)
К слову, если хотите читать то, что я пишу - чаще - это вот здесь, да и цензуры там гораздо меньше и хоть что-то сказать можно!
Убереги нас от ипотеки или лебедь, рак и щука сегодня!
🎡🎢Цирк работает круглосуточно, дамы и господа! Всю неделю, месяц, да и что уж греха таить - всю нашу жизнь!
🧸На мой взгляд, наших чиновников не нужно ругать, их нужно жалеть! Имея таких помощников - самому главному и врагов-то не нужно! Помните басню, которую рассказывали нам в детстве про лебедя, рака и щуку - вот её постановка сейчас как раз и проходит в нашем строительном секторе!
Относится к чиновникам нужно как к детям: они любят похвастаться и совсем не умеют держать язык за зубами, даже когда явно могут навредить процессу
Я понимаю, что они достаточно влиятельные люди, но не могу не отметить их детского поведения.
Хронология "борьбы" за ипотеку в апреле 2022!
Весь апрель, все, кто так или иначе связан со стройкой в правительстве были шокированы спадом продаж новостроек🛩.
Понятно, что проблема продаж, вернее недопродаж ярко вырисовывалась ещё с ноября 2020 года, о чём я писала, но боже ж ты мой - кто строе помянет...
Ну и в конце концов, зачем нам этот кризис, если мы, ТАКИ, в него не можем спрятать все наши проблемы?)))
Ну, конечно же весь апрель прошёл под девизом: "Поможем застройщикам удержать цены, а то как они будут продавать по 130 000 рублей, то, что строят по 40 000 рублей(кто читает это впервые, венитесь к моим публикациям недельной давности, там есть расчёт по себестоимости стройки.
Просвет для застройщиков! Наконец-то им помогут!
🎳В середине месяца понимание того, что с ипотекой на первичку будет что-то происходить - начало обретать более или менее понятные формы (само собой ясно, что наших чиновников мало беспокоит вторичка, как в общем-то и проблемы людей, которые для них можно охарактеризовать старой поговоркой о шерифе и индейцах. В общем, ну хоть что-то и вот...
Было 7%, стало 9% и мы счастливы! Ну а как иначе в перевёрнутом мире?
Под конец месяца инициатива🏆, неожиданно сошла прямо с самого верха, можно сказать с самых политических небес🦉. Понятное дело, донести её туда было не простым занятием(согласитесь, сомнительно, что самый Главный у нас просыпается с утра думая о том какой ипотечный процент изменит строительный рынок? Между тем с инициативой выступил именно ОН и в короткие сроки все забегали, засуетились и ввели новую ипотечную ставку в 9% к майским праздникам! Как говориться: "Это Вам подарок к дню труда! Трудитесь и сможете взять ипотеку!"
Я понимаю, что выступаю как постоянно критикующий управленцев человек, но, давайте подумаем: нам предлагают ипотеку под 9%, хотя она была под 7%( к слову, за наш счёт. Ну вы же понимаете, что эта разница между утверждённой процентной ставкой и льготной не берётся ни откуда - она финансируется из бюджета, а значит кто бенефициар? Правильно! Банки! Теперь нам даже не пытаются сказать, что она нацелена на людей - она исключительно для помощи строительному сектору) Я думаю, что апрель 2022 можно смело считать месяцем, когда все окончательно сняли маски!)
Хвалимся заслугами! Как чиновники радовались!
🏋️♀️Редко кто не отчитался и не похвастался своим вкладом в этот тяжёлый процесс, а Марат Шакирзянович, даже в своём телеграм вспомнил о людях(очень странно для него, раньше в его постах фигурировали лишь сектора и бизнес) - эволюция прямо на лицо, ну хоть на словах)
Апофеоз ипотеки под 9%
🌦Прошло 1 мая, все кто только мог - отрапортовали, и люди даже потихоньку начали интересоваться ипотекой, но здесь пришла помощь откуда не ждали:
глава минстроя Ирек Файзуллин выступил с информацией, что возможно налоговый вычет будет увеличен в два раза(сейчас можно получить 260 000 и 390 000 руб, а можно(может быть) 520 000 и 780 000 соответственно), но, добавил, что распространяться это будет только на новые сделки, т.е. если вы приобрели новостройку сегодня, то действовать это не будет, а вот если после того как эту инициативу примут - будет!
Ну что сказать? Можно его только похвалить!)
🎩Только не подумайте, я не против! Инициатива классная, правда снова про поддержку застройщиков, в том, чтобы они не смели снижать цены, но, с паршивой овцы...между тем в голову приходит вот такая мысль:
Инициатива ещё не принята и не ясно будет принята или нет, но её заявили министр. Естественно, я, да и любой нормальный человек, который беспокоится о карме, своим клиентам скажет, чтобы не спешили с покупкой. Правильно?
Далее, представим, что инициатива, к примеру, затянется на месяц, как это у нас бывает, когда она исходит не с самого верха. То есть на месяц продажи снова замрут)
И вот интересный вопрос: "Зачем глава минстроя так "помог" застройщикам, которые после майских праздников уже потирали ручки?
Может глубоко в нём сидит мааааленький человечек, который думает о народе или может он кому насолить хочет. Мне нравится думать, что он за людей, за простых людей и, как и я пытается уберечь их от необдуманной покупки, подпиливая сук на котором сидит😇?
❤️Друзья!❤️ Если вам интересны мои заметки - оставьте свою реакцию. Вам не сложно, а мне приятно! Хорошего, а нет ЗАМЕЧАТЕЛЬНОГО вам вечера!