Мы пригласили грантополучателей 2021 года поговорить о реализации их проекта с помощью средств грантовой поддержки.
Напомним, что в 2022 году на грантовую поддержку проектов по развитию внутреннего и въездного туризма также выделены субсидии из федерального бюджета.
В этом году реализация грантовой поддержки станет двухступенчатой:
● сейчас идет конкурсный отбор субъектов Российской Федерации (регионов) на основе их заявок. Комиссия по вопросам предоставления субсидий в 2022 году оценит заявки, полученные от регионов, и определит победителей в ближайшее время
● затем субъекты-победители объявят конкурс на региональном уровне и выберут грантополучателей.
О том, как стать грантополучателем в 2022 году, читайте подробно в нашем материале на Яндекс.Дзен.
Сегодня мы поговорим с Александром Дроздюком о глэмпинге «Трэвел хижина».
Расскажите, пож-та, как вам пришла идея проекта?
Для меня это был первый опыт реализации инфраструктурных проектов. Но сама идея не была новой. Мой партнер Константин Волков уже реализовывал подобные. Ко времени работы над моим проектом на Ладожском озере Константин и его компания по производству мобильных хижин «Трэвел хижина» установили уже 5 объектов размещения:
- 1 хижина на берегу реки Шуя в 35 км от Петрозаводска,
- 4 хижины были размещены на Белом море недалеко от поселка Колежма в Беломорском районе.
Чем вас привлекла идея глэмпинга с хижинами?
Мне очень понравилась идея Константина о создании концепции минималистичного комфортного проживания, которое максимально интегрировано в природу, без лишних предметов и излишеств цивилизации.
Когда я думал о будущем глэмпинге, то представлял наших будущих гостей. Это люди, которым важно единение и гармония с окружающим миром. И проекты лаконичных и функциональных хижин «Трэвел хижина» отлично подходили для этой задачи.
Почему вы решили использовать в проекте именно такой вид каркасного домика?
Во-первых, это полноценные теплые каркасные дома небольшой площади с панорамным остеклением. Их преимущество в быстрой сборке — от момента заказа до установки проходит около месяца. То есть реализовать проект можно в максимально короткие сроки. При этом качество объекта размещения сохраняется на высоком уровне, так как сам проект типовой.
Во-вторых, такой вид хижин можно установить на участке земли любой категории без бюрократических сложностей. Это опять же позволяет сократить время реализации проекта и его стоимость.
Автор видео: «Трэвел Хижина» Современные мини домики для отдыха на природе
С какими трудностями вы столкнулись на начальном этапе?
Самая главная трудность в реализации этого проекта — это поиск земельного участка.
Поскольку у нас изначально не было своего участка, то мы рассматривали несколько вариантов.
Первый вариант — это покупка участка по рыночной цене. Но в таких туристических местах, как Северное Приладожье, земля стоит очень дорого (Этот район очень привлекателен для туристов со всей России и мира: здесь расположены такие достопримечательности, как Валаамский монастырь и Горный парк Рускеала).
Вторым возможным вариантом была покупка земли через аукцион. Эта процедура, на наш взгляд, была очень рискованной, так как подразумевала вложения еще до начала самого проекта — сначала для поиска участка, его межевания, потом для подготовки документации. Но все это не гарантировало того, что мы выиграем этот аукцион, купим эту землю, и уже вложенные средства окупятся. Следовательно, от этого варианта мы тоже отказались.
Рабочим оказался третий вариант — найти партнера с землей и уже рабочим туристским объектом, например, гостевым домом или небольшой турбазой. Такому бизнесу интересно потенциальное расширение и масштабирование. Так мы нашли небольшой участок на берегу Ладожского озера, хозяина которого заинтересовали наши условия.
Каким был ваш бизнес-план по этапе планирования проекта? И насколько он изменился сейчас?
Мы планировали, что софинансирование будет на уровне 30%, но фактически оно достигло 50%. Это было связано с ростом цен на строительные материалы. Кроме того, при реализации проекта возникли затраты, которые вроде бы были небольшими, но суммарно также увеличили общий бюджет проекта.
Вторая часть изменений коснулась стоимости ночи проживания: она увеличилась, исходя из конъюнктуры рынка и спроса туристов на глэмпинги.
Каким образом вы узнали о программе грантовой поддержки от государства?
Я состою в разных отраслевых чатах о туризме и строительстве. Однажды увидел там информацию про гранты на строительство глэмпингов, заинтересовался, зашел в соцсети Ростуризма и решил участвовать. Как потом оказалось, удачно!
Расскажите о вашем опыте участия в конкурсном отборе. С какими сложностями столкнулись? Как их решали?
Как таковых сложностей в процедуре заполнения заявки и подготовки документов не было. На сайте Ростуризма есть удобный и интуитивно понятный личный кабинет, где необходимо было шаг за шагом заполнить необходимые данные и загрузить документы.
Каким был общий объем инвестиций в ваш проект? Что именно удалось реализовать в проекте с использованием грантовых средств поддержки?
Всего было вложено 6 010 000 рублей. На средства гранта:
- построены 4 хижины
- куплена мебель, интерьерная утварь, материалы для системы канализации и пиломатериалы
- оплачены бухгалтерские услуги по проекту
- пробурена скважина
- оплачены услуги транспорта и подъемного автокрана.
Открыт ли уже объект для гостей?
Первых гостей наш глэмпинг принял 6 марта 2022 г. Символично то, что это день моего рождения.
Расскажите вашим будущим гостям о вашем глэмпинге.
Глэмпинг «Трэвел хижина» расположен в 5 км от центра города Сортавала, на о. Риеккалансаари в п. Токкарлахти и состоит из четырех двухместных домиков. Душ и туалет находятся в отдельно стоящем санитарно-гигиеническом модуле: для каждой хижины — свой санузел.
На территории есть детская площадка и баня, а также зона барбекю.
Развлечений в районе города Сортавала достаточно много: для любителей экскурсий — Горный парк Рускеала, Валаамский монастырь, Карельский зоопарк; для любителей активного отдыха — прогулки по ладожским шхерам на катерах и морских каяках, рафтинг, веревочные парки, питомники хаски, прогулки на лошадях, квадроциклы, исторический парк «Бастион». Недалеко расположена гора Паасо и Рускеальские водопады.
Стоимость в высокий сезон в сутки 4 500 рублей в будни и 5 000 рублей в выходные за домик. В низкий сезон 3 000 рублей и 3 500 рублей в сутки соответственно.
Какая у проекта маржинальность? И как ее планируете увеличивать?
Изначально планировалось, что проект окупится за 2,5 года. Однако, с учетом подорожания стоимости материалов, эта цифра скорее всего увеличится до 4,5 лет.
К сожалению, на данном объекте нет возможности расширить номерной фонд, и повысить маржинальность можно, на мой взгляд, только за счет предложения дополнительных услуг.
Есть ли у вас планы по созданию подобного проекта в другом месте?
Нам очень интересно развитие, хотим масштабироваться. Недавно узнали про программу «Арктический гектар», хотим создать сезонный глэмпинг в Карелии. Увидим, как это удастся реализовать!
Какая загруженность у вашего объекта размещения? Можно ли еще забронировать отдых на июньские праздники?
По загруженности объекта в целом пока сказать сложно. Итоги можно будет подвести после первого рабочего сезона. Сейчас могу сказать, что на майские праздники почти все хижины были заняты. А на июнь пока большинство хижин свободно. Поэтому, если вы еще не решили, где провести праздники, приглашаем вас к нам в «Трэвел хижина»!