Залив квартиры малоприятная история, как для тех, кого залили, так и для виновников произошедшего.
В моей жизни также 26 лет назад была подобная история.
Тогда мы жили на четвертом этаже.
В доме включили отопление и это должно было стать радостным событием, но превратилось в кошмар.
Под потоком воды из батареи сбоку вылетела круглая заглушка и квартира с шумом очень быстро начала заполняться водой.
И это хорошо, что там не было кипятка.
Я с тряпкой и коленом пыталась закрыть этот Бахчисарайский фонтан, а супруг вызывал аварийную службу.
Аварийка не ехала, а квартира очень быстро заполнилась не только водой, но и «радостными» соседями снизу.
Муж сам поехал за аварийной службой и с помощью «самых литературных и высококультурных слов» притащил эту бригаду, как оказалось в это время спокойно «забивающую козла» в домино на рабочем месте.
К этому времени мой старший годовалый сын спасался от окружавшей его воды на диване, а уровень воды подбирался к нему.
Соседи ведрами вычерпывали воду и сливали ее в ванну, хотя уровень воды практически подходил к ее краям.
Воду где-то там перекрыли, впрочем, как и свет.
Мы все высказали свои мысли явившемуся для составления акта главе УК и разошлись по своим квартирам.
Не знаю, что там делали соседи, но мы с мужем передав ребенка родителям сидели на кухне и прямо из горла пили водку ничем ее не закусывая.
У меня как у юриста в то время в голове крутились мысли о том, что как хорошо, что мы не успели сделать ремонт в нашей новой квартире и не вмешались в эту инженерную конструкцию, называемую приборами отопления и виновником сего бедствия теперь были не мы, а наша УК.
Ущерб от бедствия был у всех весьма значительным.
Пострадали не только потолки, полы и стены.
Пострадала мебель – от горячей воды она разбухла и подлежала только выбрасыванию на помойку.
Вышли из строя электроприборы, холодильник, у людей снизу полностью была залита вся техника.
В квартирах нам полностью затем меняли электропроводку.
В общем УЖАС УЖАСОВ!!!
И водку я вообще -то не пью. Но тогда она была как живительный глоток родниковой воды ))).
____________________________________________________
А теперь уйдем от литературных изысканий и вернемся к моей профессии -юриспруденции.
Вернее, профессиональной юриспруденции, так как адвокат -это не просто юрист -это профессиональный юрист!!!
Чтобы получить статус ему необходимо не только иметь достаточный опыт работы по юридической специальности , высшее юридическое образование, но и сдать экзамен по всем областям российского права. Только затем можно получить заветный статус и удостоверение Минюста , дающее право оказывать помощь населению на любой территории РФ и по любой категории дел.
Так вот , с юридической точки зрения все, что вам нужно знать при заливе квартиры будет выглядеть следующим образом.
В соответствии с ст. 1064 ГК РФ, ущерб, причиненный личности или имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Обязательно сразу же после залива квартиры вызываем специалистов аварийной службы УК и составляем акт.
Акт подписывается сотрудниками УК, виновником залива и пострадавшим лицом.
Проследите, чтобы в акте были отражены все имеющиеся повреждения.
Сотрудники УК очень ленятся это делать, но в итоге вы не сможете взыскать ущерб в полном объеме.
У нас были залиты обои во всех комнатах от пола на высоту 50 см, и это означало , что замене подлежали все обои. Вышел из строя холодильник.
Залиты паласы и требуют химчистки.
Собственно, почему мы должны были ее делать за свой счет?
Залита паркетная доска в таких-то комнатах. и т.д. и т.п.
После этого переходим к мирному урегулированию спора. Вместе с виновником пострадавший может составить соглашение о стоимости причиненного ущерба, порядке и сроках его возмещения.
Если такой способ невозможен ввиду споров.
Пострадавший вызывает эксперта и делает оценку ущерба с помощью специалиста.
Дальше пишем претензию и направляем виновнику с требованием устранить все в течение 10 дней.
Если спор не урегулирован, то обращаемся в суд.
Кстати, в суде можете написать о возмещении не только ущерба, но и морального вреда, расходов на экспертное заключение, госпошлину и адвокатов.
Все эти издержки подлежат взысканию с виновной стороны!!!
___________________________________________________________
Берегите себя и своих близких, Ваш адвокат Хромых Л.Г.
Подписывайтесь на канал, чтобы не пропустить новые публикации. Не забывайте ставить лайк, если Вам понравилась статья и делиться своим мнением в комментариях.
Также в комментариях к статье жду Ваших вопросов. Они станут темами новых публикаций в моем блоге!!!
