Право всех граждан Российской Федерации на жилище, а также право иметь в собственности имущество или его часть закреплено в Конституции. А с появлением программы «Материнский капитал» вопрос выделения долей в квартире детям стал особенно актуальным
Если семья использует материнский капитал на улучшение жилищных условий, нужно выделить доли всем членам семьи: родителям и детям
Размер долей
Требований по поводу размера долей членов семьи нет. Их можно установить на свое усмотрение. Делить жилье поровну между родителями и детьми необязательно, но стоит ориентироваться на такую норму:
⠀
🔺 Стоимость долей должна быть не меньше той части маткапитала, которая приходится на этого члена семьи. По умолчанию маткапитал принадлежит всем в равных долях
⠀
Рекомендую выделять детям доли максимально минимальные, тем более если доли выделяются перед продажей объекта
Помним, что несовершеннолетние дети являются налогоплательщиками. И налоги платят за них родители
⠀
Пример расчета:
Семья с двумя детьми купила квартиру площадью 50 кв. м за 2 млн ₽. 466.000₽ погашено маткапиталом. Это стоимость 11,65 кв.м. Доли детей — по 2,9 кв.м. Им нужно выделить не меньше этой площади — по 29/500
Ещё больше экспертных постов по финансовой грамотности в Telegram-канале школы «17 основ финансов»
https://t.me/+NzCduQvyn2JiN2Uy
#доля в квартире #продажа квартиры #финансоваяграмотность