Квартира ребенку – способ инвестиций. Жители РФ часто воспринимают метры как надежную альтернативу рублю, который имеет свойство обесцениваться. Так где же купить квартиру, чтобы выросший ребенок при необходимости мог выгодно ее продать?
Если до момента “когда он вырастет” остается более 10 лет, то хорошо брать квартиру на окраине большого города, где цена пока не велика, так как рядом нет нужной инфраструктуры и дом “на отшибе”. Однако здесь важно знать планы по благоустройству и развитию инфраструктуры района: как правило активно развивающиеся районы окраин быстро отбивают вложенные в них средства. А если заложить хороший временной люфт, то вероятнее всего, у вашего ребенка получится продать квартиру по цене х2, когда придет время.
Если же речь идет о менее долгосрочной перспективе, выбирайте районы, которые выросли в цене меньше, чем районы-конкуренты. Еще лучше выбирать в таких районах квартиры с дисконтом. Найти подобные предложения вручную довольно сложно, потому что для этого придется ежедневно мониторить рынок и быстро реагировать не предложение: интересные и выгодные лоты уходят почти мгновенно.
Но есть бесплатный инструмент, который поможет не пропустить интересные варианты с адекватным дисконтом. Искусственный интеллект от Realiste в режиме 24/7 анализирует рынок недвижимости крупных городов, собирает информацию из CRM-систем, от риелторов и других источников и раньше других отбирает только 0,1% наиболее выгодных вариантов для покупок. Он отображает их на карте и подсвечивает специальными значками.
Нажав на такой значок, можно увидеть подробную информацию по квартире и сумму, на которую цену продажи отличается от рыночной. Как правило, такие квартиры стоят на 5-7% дешевле аналогичных по разным бытовым причинам вроде необходимости быстрого переезда. ИИ также посчитал необходимые вложения в эту квартиру и сумму профита, которую можно получить при перепродаже.
Система работает бесплатно, достаточно единожды зарегистрироваться по номеру телефона. Попробовать – здесь.