В прошлой статье мы подробно рассказали про отличия квартир-студий с перепланировкой от коммунальной квартиры. И если большинство людей знают как выглядит студия в обычной новостройке, о студиях в старом фонде известно меньше.
В чем же кардинальное отличие таких студий и их особенности?
Расскажем.
По сути это обычная квартира-студия со своим санузлом, кухонной зоной и личным пространством. В таких студиях существует коридорная система, по типу новостроек - чистый светлый коридор с ремонтом из которого идут входные железные двери в каждую из студий. Отличия лишь в том, что в среднем количество таких студий в старом фонде порядка 5-6, а в новостройках гораздо больше, особенно в домах эконом-класса.
Также есть студии и с отдельным входом - это когда собственник с лестничной площадки прямиком попадает в студию, минуя общий коридор.
Теперь об особенностях и плюсах. Старый фонд известен своими квартирами с высокими потолками, которые иногда могут достигать 4,5 м! Такая высота дает много воздуха, света и простора, а главное это позволяет возвести второй ярус и оборудовать дополнительную полезную площадь. Для сооружения такой конструкции минимальная высота должна достигать 3,3 м, чтобы второй ярус получился более 1 метра и им было комфортно пользоваться.
В зависимости от высоты второго яруса вы можете сделать там свой личный кабинет, гардеробную, место хранения вещей, но зачастую там делают спальное место. Помните эту мечту из детства, когда почти каждый хотел спать на двухъярусной кровати) Как гласит знаменитая реклама - мечты сбываются!
Конечно не все любят высоту и не каждый готов взобраться по лестнице, чтобы поспать, поэтому одноярусные студии также есть в старом фонде.
Вторая особенность - это кирпич. Раньше такие дома строили исключительно из добротного кирпича, который производили вручную на заводах, принадлежащих государству, а позже их стали изготавливать и на частных заводах. Зачастую такая кирпичная кладка остается в студиях с несущими стенами или в коридоре, ее бережно обрабатывают, очищают, покрывают лаком и получается очень красивая стена в стиле лофт.
Третья особенность - это планировка в таких квартирах-студиях. Что мы привыкли видеть в современных домах - одно окно, форма комнаты квадрат или прямоугольник, а в студиях с перепланировкой зачастую встречаются очень интересные экземпляры - студии необычной формы с удобным зонированием, студии с двумя, а то и тремя окнами, роскошные эркерные конструкции, сводчатые потолки. Иногда удается сохранить камины и лепнину, которые придают эстетическую и историческую ценность квартире.
Если вы хотите посмотреть как выглядят квартиры-студии в старом фонде или ищите свой уникальный вариант квартиры - обращайтесь в нашу компанию Метры Оптом. Мы с радостью проведем для вас экскурсию по нашим готовым и строящимся объекта и подберем для вас подходящий вариант студии в лучших локациях Санкт-Петербурга!