В России запустили программу льготной ипотеки для IT-специалистов. В 2022 году кабмин выделит 1,5 млрд руб. из резервного фонда на субсидирование ипотеки. Соответствующее распоряжение подписал глава кабмина Михаил Мишустин. По оценке властей, новая программа позволит улучшить жилищные условия не менее 10 тыс. специалистов, которые работают в IT-компаниях.
Условия льготной ипотеки для IT-специалистов:
~ ставка — 5% (регионы могут субсидировать ставку);
~ размер кредита: 18 млн руб. — для городов-миллионников, 9 млн руб. — для остальных регионов;
~ возраст — от 22 до 44 (включительно) лет;
~ доходы — 150 тыс. руб. в месяц для городов-миллионников, 100 тыс. руб. в месяц для всех остальных регионов.
Размер первоначального взноса — от 15% стоимости объекта.
Срок кредитования — до 30 лет;
Срок действия программы — до 31 декабря 2024 года.
Банки, начавшие прием заявок на льготную ипотеку для IT-специалистов
Сбербанк, ВТБ, «Дом РФ», «Открытие», Альфа-Банк, Абсолют Банк, Росбанк Дом, Газпромбанк.
Кто подпадает под действие программы
~ Участники льготной программы — специалисты IT-компаний, занимающиеся разработкой ПО, планированием и проектированием, а также подготовкой к эксплуатации и сопровождением компьютерных систем, деятельностью, связанной с использованием вычислительной техники и информационных технологий, а также созданием баз данных и информационных ресурсов.
~ На льготную ипотеку могут претендовать сотрудники тех компаний, которым деятельность в сфере IT приносит не менее 90% от общего объема доходов, а численность сотрудников составляет не менее семи человек. В соответствии с требованиями проекта постановления воспользоваться правом на получение льготного кредита могут сотрудники ИT-компаний, имеющим ОКВЭД 62.01, 62.02, 62.02.1, 62.02.4, 62.03.13, 62.09, 63.11.1.
~ Кроме того, организация-работодатель должна быть включена в реестр аккредитованных Министерством цифрового развития, связи и массовых коммуникаций организаций, которые работают в области информационных технологий и пользуются налоговыми льготами не менее одного квартала. В настоящее время в Минцифры работают над созданием отдельного реестра компаний. После окончания работы обновленный реестр передадут «Дом РФ», который курирует программу льготной ипотеки для IT-специалистов.
На что можно оформить льготную ипотеку
~ приобретение строящегося жилья в многоквартирных домах, домах блокированной застройки, в том числе с земельными участками;
~ приобретение готового жилья в многоквартирных домах, в домах блокированной застройки, в том числе с земельными участками, по ДДУ;
~ приобретение ИЖД в границах территорий малоэтажных жилых комплексов;
~ приобретение находящихся на этапе строительства ИЖД в границах территорий малоэтажных жилых комплексов;
~ приобретение не находящихся в границах территорий малоэтажных жилых комплексов ИЖД на земельных участках;
~ для оплаты работ по строительству ИЖД на земельных участках, если указанное строительство осуществляется по одному или нескольким договорам подряда.
#недвижимость #купитьквартирувсочи #ипотека #ипотека с господдержкой #льготная ипотека
