Илья снял каску, задрал голову вверх и посмотрел еще раз на дом. Агент тем временем заканчивал свою презентацию:
– Такая вот квартира.
– А что с застройщиком?
Риэлтор продавца замялся, но лишь на секунду.
– Скрывать не буду. Проблемы у него есть. По неофициальной информации, его хотят купать подешевле. Но без некоторых объектов. Включая и этот дом.
Илья внимательно слушал: пока ничего нового.
– Ходят активные слухи, что проект дадут достраивать крупнейшему застройщику. И задержка со сдачей этого дома будет не более 3 месяцев.
– Так долго? Дом же уже стоит! – Ну, это что я слышал, - развел руками специалист по недвижимости.
Илья задумался. Пока все подтверждалось. Слухи - то, с чем он работал последние 5 лет.
– Ладно. Мое предложение - минус 500 тысяч от цены в рекламе. Наличными. Через неделю сделка. Время подумать - до 21.00.
И вышел из машины риэлтора. Было у него ощущение, что проект выстрелит.
Слишком хорошая локация, чтобы не достроить. И очень низкая цена для квартиры в таком месте. Стоит рискнуть!
Спустя месяц
– Дорогой, а куда делись деньги с нашего счета?
Илья поморщился. Он ждал этого момента, но все равно не хотелось начинать.
– Я вложил их в квартиру!
– Что? Ты вложил НАШИ деньги в квартиру? Почему не ипотека?
– Банки не кредитуют этот объект
– Почему?
– Догадайся.
– Ты что задумал? - жена подошла ближе. - Ты опять решил проверить свою «инвестиционную чуйку»?
– Я ее уже проверил. И поэтому вложил наши деньги.
– А ты меня спросил?
«А зачем, если там моих 80%?» хотел было ответить Илья. Но вовремя осекся.
– Оль. Мы эту квартиру купили точно также. Помнишь, как ты меня ругала, а в итоге живем здесь уже 5 лет.
– То есть ты у нас гуру инвестиций в квартиры. Может, тебе курсы начать выпускать?
Через три месяца
Сообщение о жены в разгар рабочего дня озадачило Илью. Открывая ссылку из сообщения, мужчина знал что там: заголовок из местной газеты «Объект на Водной улице вновь не будет достроен». Илья вздохнул. Он уже это знал.
Но вечером его ждало что-то новенькое.
Жена сидела на кухне и ждала его. Как только Илья подошел поцеловать любимую, Ольга начала:
– Я тебе предупреждала!? Помнишь!? Я ты что мне говорил!Какими словами ты меня крыл? Оказывается, ты не всегда прав.
Илья посмотрел на жену.
И вдруг все понял.
– Я не всегда прав, ты верно заметила.
– Да ты что?! Ты наконец-то согласился со мной?! Завтра, наверное, дождь пойдет!
Илья сел и стал слушать жену, для которой настал звёздный час. Он отрешённое смотрел в окно и прикидывал размер убытка, если продать квартиру прямо сейчас. Или не продавать?
Поняв, что больше не слышит на фоне своих мыслей разглагольствования жены, мужчина повернулся к супруге и тихо сказал:
– Ты права, дорогая. Я тоже ошибаюсь. И собираюсь исправить свои ошибки.
– Ого! Как ты заговорил! И как же ты собираешься это делать?
– Для начала - я с тобой развожусь. Второй пункт называть?
Ольга застыла в полупозиции. Слова не приходил в голову и тело не слушалось.
– Ты у меня самая умная и отлично разбираешься в инвестициях. Пора применять твои таланты на благо всего мира, а не только меня делать счастливым. Давай договоримся: я тебе оставляю эту квартиру, а себе забираю дачу и машину. Плюс - все убытки от моих «выкрутасов» с квартирой на Водной.
Брачный договор на раздел имущества я подготовлю, съеду через три дня. Вопросы есть?
Ольга смогла только плюхнуться на стул и все также удивлённо смотреть на мужа. В конце концов она кивнула в знак согласия.
*************
Когда через три года, в 2021 году, квартира на Водной была продана в 5 раз дороже, чему покупалась, Ольга пыталась отсудить у Ильи половину полученной суммы.
Однако грамотно составленный брачный договор позволил Илье оставить хороший доход у себя.
Теперь он знал точно:
«Слушать надо только себя и свою интуицию».
********************
В нашем телеграмм-канале «Истории» помимо этой – еще история про деньги, ложь, недвижимость и странные отношения. Подписывайтесь и читайте!
#купить новостройку #инвестиции в недвижимость #развод #брачный договор #жизненная ситуация #жизненная история #случай из жизни #жизненные ситуации #жизненые истории
