Интернет-портал о коммерческой недвижимости "theproperty" приводит данные о том, что в Петербурге на 6 % вырос спрос на покупку коммерческой недвижимости!
По итогам февраля спрос на покупку коммерческой недвижимости в Петербурге вырос на 3,17 % относительно января текущего года. При этом количество запросов относительно февраля прошлого года выросло на 6,15 %.
Руководитель проекта Smart Medical Center Михаил Тёмкин рассказал о том, какие типы коммерческих объектов сейчас наиболее привлекательны для сохранения средств.
Михаил Тёмкин, руководитель проекта Smart Medical Center:
— Недвижимость всегда являлась и продолжает являться наиболее стабильным вариантом инвестирования. В зависимости от бюджета и целей наиболее выгодные варианты это востребованная коммерческая недвижимость или апартаменты. Отдельно отмечу, что медицинские учреждения, как и продуктовые магазины, всегда будут востребованы у населения. Основная причина этого заключается в том, что это вещи первой необходимости.
Инвестиции в классические инструменты типа квартир или street retail перестают быть привлекательны, так как большой спрос повышает цену и снижает инвестиционную привлекательность. Поэтому новый активно развивающийся формат недвижимости, где собираются компании, работающие в одной сфере, дополняющие и не конкурирующие друг с другом, пользуется всё большим спросом. Арендаторы готовы платить более высокую ставку за объект, где удобно вести бизнес и куда потенциальные клиенты приходят сами.
Справка: "Стрит-ритейл (street retail) – формат торговой точки, располагающейся на улице, обычно на первом этаже жилого дома. В переводе с английского буквально означает «уличная торговля». В многочисленных статьях экспертов рынка недвижимости можно прочитать, что для России этот формат новый и непривычный, и появился у нас только в 2000-х, однако это не так. Возможно английский термин и был заимствован недавно, но сам способ торговли с первых этажей жилых домов придуман много веков назад. Отличным примером может служить здание в Москве на Пречистенке, 6, где в 1873 году фармацевт Андрей Форбрихер открыл аптеку". (Источник: https://roomfi.ru/stati/35001-who-is-street-retail/)
Стоимость недвижимости в долгосрочной перспективе будет значительно увеличиваться, сейчас любую схему приобретения объектов имеет смысл рассмотреть.
#инвестиции в недвижимость #инвестиции для начинающих #недвижимость спб #купитьпомещение в спб #авеню апарт #брокер #брокер коммерческой недвижимости #дженерал констракшен #коммерческая недвижимость #надежный застройщик в спб