Выбор квартир с доступной ипотекой в черте старого внутриКАДовского Петербурга резко сократился. Львиную долю предложения здесь всегда составляла «вторичка», участки под новую застройку появляются крайне редко. Однако сейчас ставки на вторичном рынке почти вдвое больше, чем на первичном.
Что же выбрать? Собрали для вас интересные предложения квартир по льготной ипотеке: в обжитых районах и плюс ко всему – рядом с парками. Без включения премиального жилья.
Рядом с парком Героев-Пожарных, в 7 минутах от метро «Дунайская»
Здесь, в самой «зеленой» части Фрунзенского района, возводится жилой комплекс «Новое Купчино». Рядом с домом – несколько скверов и два недавно благоустроенных парка с прудами и озерами – Интернационалистов и Героев-Пожарных. Вместе они занимают территорию порядка 100 га.
Расположение ЖК «Новое Купчино» удобно и для пешеходов, и для автомобилистов. В 800 метрах от дома – станция метро «Дунайская», а в 5-10 минутах езды – крупные магистрали: Дунайский и Витебский проспекты, развязка с КАД.
Облик этой части Фрунзенского района сформировался в советские годы – здесь большие зеленые дворы, детские сады и школы в каждом квартале. «Новое Купчино» продолжает эту инфраструктурную традицию – рядом с жилым комплексом застройщик возводит детский сад на 310 мест.
ЖК «Новое Купчино» построен полностью из кирпича, и это единственный такой проект во Фрунзенском районе. Наружные стены имеют толщину 640 мм, межквартирные – 200 мм.
Еще одна хорошая новость: ЖК «Новое Купчино» – это практически «вторичка», но по льготной ипотеке. Последняя очередь проекта сдается уже в июне этого года, и в продаже есть как жилье на завершающей стадии, так и готовые квартиры, с передачей ключей сразу после покупки. Среди интересных планировочных решений – светлые квартиры с эркерами и редкие для Петербурга варианты с теплыми лоджиями, квартиры с мастер-спальнями, гардеробными, еврогостиными. А еще – квартиры-трансформеры, которые могут превратиться из «однушки» в «двушку» или из «двушки» в «трешку» без капитальных переделок (о них мы рассказывали здесь).
Ипотеку в «Новом Купчино» можно оформить по специальным ставкам с дисконтом от базовых:
- от 4,5% годовых в рамках программы Семейной ипотеки (базовая – от 6%);
- от 8,08% годовых по новым условиям господдержки (вместо 9%);
- 5% годовых для сотрудников российских IT-компаний.
Посмотреть варианты квартир, цены и подать заявку на кредит можно здесь.
3 минуты до парка Сосновка, 20 минут до исторического центра
На границе с одним из крупнейших парков Петербурга, рядом с метро «Озерки» строится жилой комплекс «Листва». Квартиры здесь можно приобрести по тем же льготным ставкам, что и в ЖК «Новое Купчино».
«Листва» – небольшой уютный дом всего на 348 квартир. Будущим новоселам гарантировано спокойное соседство: жилой комплекс ориентирован на проживание семей. Студий здесь нет вообще, а 80% всех квартир – двух-, трех- и четырехкомнатные. Схожие потребности жильцов позволяют построить доверительную добрососедскую среду.
Близость к большому старому парку подчеркнута в отделке фасадов, парадных и в дизайне придомовой территории. В закрытом дворе жилого дома будут установлены детские площадки из дерева, созданы лаунж-зоны. Предусмотрено обильное озеленение, высадка крупных деревьев, цветники, геопластика.
В доме пока еще остаются все типы квартир – от одно- до четырехкомнатных, в том числе варианты с открытыми террасами, квартиры с большими французскими окнами, просторными и светлыми гостиными, мастер-спальнями. Все доступные варианты планировок можно посмотреть здесь.
Академический подход к комфорту
Совсем скоро в продажу выходит еще один жилой комплекс рядом с парком Сосновка. В шаговой доступности от него – метро «Академическая», развитая инфраструктура старой части Калининского района и удобный транспортные развязки.
Старт продаж – уникальный момент для покупки недвижимости. Дело не только в более лояльных ценах, но и в ассортименте квартир. Редкие варианты планировок, например, видовые квартиры, часто уходят уже в первые дни продаж.
Жилой комплекс на улице Академика Константинова – далеко не «очередная многоэтажка». Дома будут невысотными, всего 11-13 этажей, и построены из кирпича. Комплекс рассчитан на 2027 квартир и будет возводиться в три очереди. Вместе с жилыми домами и общественными прогулочными пространствами застройщик возведет детский сад на 250 мест и школу на 1100 учащихся.
Как и во всех проектах «Строительного треста», в новом жилом комплексе не будет студий, а большинство предложения составят семейные многокомнатные квартиры.
Закрытые дворы, ландшафтный дизайн, колясочные, новые инженерные системы, специализированные паркинги и «умные» планировки – все это выгодно отличает новый проект от старой застройки этого района.
Узнать детали нового проекта и оставить заявку на бронирование можно онлайн или по телефону +7 (812) 209-01-44.
Проектная декларация на рекламируемом сайте. Застройщик ООО «Строительный трест - Недвижимость». Финансовые услуги оказывают: ПАО«Сбербанк России», АО«Газпромбанк», АО«Российский Сельскохозяйственный банк», ПАО «ВТБ», ПАО«Промсвязьбанк», АО«ЮниКредит Банк», АО «КБ ДельтаКредит», ПАО «Альфа-Банк», АО «АБ Россия», ПАО «БАНК САНКТ-ПЕТЕРБУРГ», ПАО «АК БАРС», ПАО«Финансовая Корпорация Открытие»