Добрый день всем читателям нашего блога!
Сегодня постараемся ответить на очень важный вопрос, которым задаются все, кто хочет переехать в новый дом. Он стоит в одному ряду с такими вопросами, как: «Быть или не быть?», «А судьи кто?..», и звучит так: «Как не вляпаться в вечную стройку?».
Многие из Вас видели в деревнях, коттеджных посёлках, пригородах недостроенные дома. Какие-то забросили на этапе фундамента, какие-то на этапе строительства кровли. Бывает, что в доме уже живут, а фасад или даже второй этаж ещё не закончены.
Но на это же есть масса причин, скажете вы...
Финансовые трудности, технические сложности, нехватка времени, состояние здоровья – действительно, объективные причины для остановки стройки. Если вылечить вас не в наших силах, то справиться с остальными трудностями поможем ))
Финансовые трудности. Затевая стройку, человек хотя бы примерно пытается прикинуть, сколько денег понадобится для строительства дома. Иначе даже не стоит начинать. Трудности возникают, как правило, из-за того, что фактическая сумма, затраченная на строительство, начинает превышать планируемую ещё до окончания стройки. А значит каждый следующий этап откладывается до того момента, пока появится нужная, "незапланированная", сумма для продолжения стройки. Иногда это может растянутся на долгий срок, за который уже смонтированные материалы приходят в негодность. А это уже тянет за собой уже новые и новые траты...
Любое строительство требует точных цифр, здесь невозможно прикинуть «на глаз». Это касается и расчёта материалов, и смет.
Не стоит начинать без полной сметы на строительство дома «под ключ». В ней должны быть все материалы, с количеством, ценами и итоговой суммой, а также с расценками на работы. Так на этапе подписания договора вы будете знать итоговую стоимость будущего дома. Такая открытость позволит трезво спланировать бюджет и избежать незапланированных трат.
Технические сложности. Во время стройки часто возникают трудности не только финансового, но и технического характера. Это связано с отсутствием рабочей документации, проекта дома. Как мы уже говорили, в строительстве нельзя делать «на глаз». Например, неправильно выбранный или смонтированный не по технологии фундамент может привести в лучшем случае к удорожанию стройки, в худшем – к его досрочному разрушению. Рисование проекта «на коленке» часто и приводит к подобным последствиям.
Наши проекты проработаны до мелочей, вплоть до размеров гвоздей и углов, под которым их нужно забивать. Рабочая документация, 3D-модель, дизайн-проект – всё это получает клиент при заключении договора. Также на каждом из основных этапов – фундамент, каркас, кровля и фасад – производится технический надзор. Это позволит избежать технических сложностей и получить готовый дом вашей мечты в согласованные сроки.
Нехватка времени. Любая стройка требует максимального вложения не только материальных ресурсов, но и времени. К тому же, график работ должен быть чётко распланирован, с соблюдением всех технологических перерывов перед каждым следующим этапом работ. Нельзя, например, приступать к возведению стен, если бетон на фундаменте не набрал прочность, только потому, что у вас заканчивается отпуск. Это приведёт к печальным последствиям.
Поэтому критически важно доверить такую работу профессионалам, которые составят календарный график производства работ с учётом особенностей всех применяемых материалов, и будут следовать ему на протяжении всего процесса строительства. Это избавит вас от необходимости «ломать голову», как же успеть всё сделать за выходные, отпуск или конкретный сезон.
В заключении хотелось бы ещё раз отметить, строительство дома – ответственный процесс. Подходить к нему нужно со всей серьёзностью. Бюджет, проект, смета, календарный график производства работ – это неотъемлемые части процесса строительства дома вашей мечты. Без них Вы рискуете получить вместо «ожившей» картинки из головы кучу проблем, которые могут привести к тому, что стройка станет вечной. В итоге появится лишь желание сбежать и забыть этот "страшный сон".
Мы готовы помочь осуществить мечту и построить дом, отвечающий всем вашим ожиданиям.