ЛСР уже объявили о том, что они начали строить городок для Универсиады, которая будет в 2023 году, вокруг него уже будет формироваться новый жилой район, и Синара будут главными по работам в этом направлении.
Возраст домов, построенных в прошлом столетии влияет на ценообразование - как следствие, купить квартиру на вторичном рынке в Центре стало доступнее. На центральных улицах - Ленина и Малышева (там, где строили в середине прошлого века) - полнометражки, рядом с ними много хрущевок, немного домов УП, при этом они все из кирпича, не типовые, типовых совсем мало (их около 5). В некоторых районах, в частности, районе Жукова - Антона Валека эти дома улучшенной планировки превосходят по своим характеристикам (по площади и по наличию того, что в этих домах есть) некоторые современные спецпроекты. Самый известный и дорогой район — это была Красноармейская (рядом с Зоопарком), сейчас этот район потихоньку переходит в сторону реки Исеть: там у нас есть Кандинский, Ривьера, Макаровский квартал также претендует на звание одного из самых дорогих домов. Здесь много административных учреждений - университеты и прочее.
Рядом с центром от Восточной располагается Парк имени Маяковского. От Восточной в сторону Мичурина - хрущевки и дома УП. От Мичурина до Луначарского - много пентагонов и дома улучшенной планировки. От Луначарского до Белинского по Тверитина - спецпроекты высокие кирпичные, по Декабристов - дома УП. В конце Луначарского - Таунхаусы. В перспективе на участке около реки появится жилой квартал. На месте магазина Монетка должно появиться новое здание администрации Октябрьского района. На месте бывшей автошколы около Максидома появится новый жилой комплекс, и здесь все будет застроено, планы есть, но к их воплощению пока не приступили.
Шарташский рынок
Восточная - Сибирский тракт - Куйбышева. Очень много хрущевок по Восточной, по Куйбышева, есть немного полнометражек, в центральной части есть дома УП, пентагоны. Спецпроекты, построенные из кирпича, сосредоточены рядом с Шарташским рынком. Чуть дальше есть новые разные типы домов и разные заводы, включая конфетную фабрику. Застрощик ТЭН построил здесь ЖК Геометрия, хотя они его позиционируют как Парковый.
Синие камни
С трёх сторон район окружен железной дорогой и четвертая сторона - калиновская развязка. Уже утвердили план, как её переделают и в ближайшее время уже собираются начать реализацию этого плана. На улицах Байкальская и Хрустальная - хрущевки и брежневки, дальше в основном все дома улучшенной планировки. Четыре высотки на бульваре Есенина - это дома 137 серии, также есть один новый дом, построенный около 10 лет назад.