Рассказываю про некоторые заблуждения о наследстве, из-за которых у многих возникают проблемы при оформлении своих прав на недвижимость.
1️⃣ "Долги не наследуются".
Нет, это не так.
Очень часто наследники считают, что им положены только квартиры, машины, бытовая техника, а долги наследодателя должны "кануть в лету". Но к сожалению, это не так.
Наследство нельзя принять частично и выборочно. Вы либо берете все вместе с долгами, либо ничего.
2️⃣ "Проще составить дарственную, чем завещание".
В каком-то смысле да.
Но всегда задавайте вопрос: проще для кого?
Переписав при жизни все имущество на кого-то (пусть даже на детей), вы в будущем упрощаете им жизнь, ведь им не придётся обивать пороги нотариальных контор. А может и судов.
Однако, наследодатель в случае плохих отношений с наследниками по завещанию (не секрет, что и с детьми бывает сложно) рискует остаться "без крыши над головой". Поэтому составить завещание будет надёжнее.
3️⃣ "Обращаться за наследством нужно спустя 6 месяцев".
Это самое распространённое заблуждение!
Вы должны обратиться к нотариусу
в течение 6 месяцев с момента смерти наследодателя,
иначе вы пропустите срок, и нотариус не примет заявление. И вам придётся восстанавливать его через суд, а это не всегда удаётся, ведь нужны уважительные причины такого пропуска.
4️⃣ "Завещать имущество можно только родственникам".
Нет. Закон не предусматривает никаких ограничений в отношении круга лиц, на кого вы можете сделать завещание.
Кому хотите - тому и отписываете свое имущество☝🏻.
5️⃣ "Начал пользоваться имуществом, значит вступил в наследство, поэтому к нотариусу обращаться не обязательно".
Запомните☝️: после смерти наследодателя вы должны пойти к нотариусу для оформления своих прав на наследство.
Вы можете не получать свидетельство о праве на наследство, потому что это ваше право, а не обязанность.
Хотя без этого, конечно, не получится зарегистрировать свое право собственности тогда, когда такая регистрация обязательна.
Но официально заявить о себе, как о наследнике, нужно в течение 6-ти месяцев с момента открытия наследства.
Иначе вы не станете собственником имущества, а значит не сможете им распоряжаться (продать, подарить, сдать в аренду и т.д.).
🔻И всегда помните: не обязательно знать всё. Даже не нужно знать малое, если не хотите. Но всегда важно иметь на примете человека - специалиста в своём деле, обратившись к которому, вы можете получить соответствующую помощь.
Ваш адвокат - София Коляда
♾ всегда разумное сотрудничество