Интересный факт. Судебные споры по вопросам недвижимости гораздо чаще затевают мужчины, а не женщины. Возможно, это связано с тем, что именно на мужские плечи чаще всего ложится квартирный вопрос. При этом жертвами мошенников становятся 25% сильного пола и 5% слабого. Почему такая разница в цифрах? В чем ошибки сильного пола? Давайте разбираться.
1. Мужчины больше доверяют продавцам и риелторам
Вот два примера. Продавец доверился риелтору Покупателя настолько, что передал ему расписку о получении денег, переведенных на аккредитив. С аккредитива Продавец средства забрать не успел, они вернулись Покупателю. Покупатель вошел в сговор с риэлтором и Продавец остался в итоге без квартиры и денег.
Другой пример. При приобретении жилья мужчина узнал о прописанной там женщине. Дама слезно обещала выписаться в течение месяца и уехать к родителям. Но после завершения сделки изменила своим словам, сказав, что ей некуда переезжать, да и некогда. Процедура выселения бывшей хозяйки из квартиры заняла чуть больше года. Женщины при покупке жилья настояли бы сначала на выписке всех жильцов.
2. Мужчины более торопливы
Они стараются быстрее найти вариант и скорее провести сделку. Дамы подбирают квартиру не спеша, просматривая много предложений, тщательно изучают документы.
Приведу пару примеров из практики моего юридического центра.
При поиске новой квартиры для семьи мужчина очень торопился. Причем настолько, что согласился на первое предложение от риелтора. За одиннадцать дней завершил сделку и думал, что он нереальный молодец. Но счастье длилось всего полгода. На пороге уже обжитого жилья появилась супруга продавца, которая не давала согласия на продажу собственности и заявила требования на половину квадратных метров.
И еще пример. Мужчина поспешил с продажей. Он доверился риелтору и подписал договор, не прочитав. Хитрый агент по недвижимости подсунул соглашение, по которому продавец уже получил деньги до подписания договора. Прыть и неосмотрительность клиента лишили его денег.
3. Мужчин не интересует состояние недвижимости
«Возраст» многоквартирного дома, качество ремонта в подъезде и отделка квартиры мужчин интересуют меньше, чем женщин.
Как это выглядит на практике. Присматривая жилье в новостройке, мужчина и женщина нашли два варианта. Один с ремонтом от застройщика, другой без. Разница в цене 1 000 000 рублей. Дама сразу начнет оценивать ремонт от строительной компании. Обычно это линолеум 31 класса, обычные обои и покрашенная ванная комната. Представительницы слабого пола возьмут калькулятор и посчитают, что подобная отделка стоит около 400 000 рублей. Выбрав квартиру без отделки, женщина сэкономит 600 000 р, а мужчина с радостью переплатит за низкокачественный ремонт, чтобы не делать его самому.
А вы как считаете, кому лучше доверить покупку квартиры: мужчине или женщине? Напишите в комментариях.