Конец февраля 2022 года изменил всё. Недовольные этими изменениями россияне перебираются за границу, что уже вызвало значительный рост цен и спроса, на недвижимость в первую очередь. Мы попробовали разузнать, куда сейчас можно переехать и насколько выросли цены.
Турция
Эта страна – наш фаворит по части направления для инвестиций и организации отдыха и досуга. Страна привлекательна для туристов за счёт отличного климата – мягкого и комфортного, погодные условия позволяют отдыхать круглогодично. Вывод: если вы купите недвижимость под аренду, стоять пустой она не будет. Доход от такой инвестиции может превысить 5% в год. Вдобавок, тут не нужна виза, приехать можно по обычному заграннику.
Не следует списывать со счетов и инвестиционные виды на жительство.
Рыночная ситуация с 2020 годом несколько осложнилась. Если тогда предложение было большим, а поддержку инвесторам оказывали низкий курс национальной турецкой валюты и падение туристического потока, то сейчас предложение сократилось, турист «попёр», и цены пошли вверх. С началом военной операции темпы роста лишь увеличились, достигнув запредельных показателей.
Прогнозы специалистов сходятся в одном: падения цен и даже снижения темпов роста ждать не приходится, они продолжат интенсивный рост.
Грузия
Ажиотаж возник уже после начала специальной операции. В одном только марте страна приняла 25 тысяч русских, а в интернете запестрели десятки, если не сотни публикаций, посвящённых тематике грузинской миграции. Русские делились между собой багами и фичами грузинской системы, собственным опытом переезда и всяческой интересной всячиной.
Неожиданный всплеск интереса к недвижимости повлёк за собой рост цен, причём растут как услуги аренды, так и покупки жилья в этой стране. Готовых квартир и домов при этом маловато.
Эксперты полагают, что делать прогнозы сегодня непросто, ситуация меняется динамически. Стоимость готового жилья, по консенсус-прогнозу, до конца года вырастет на 20%, а цены во вновь введённом жилье – аж на половину. В общем, если собираетесь вкладываться, сейчас самое время сделать это.
Армения
После того, как Россия и Белоруссия ощутили на себе санкционный удар как последствие конфликта с Украиной, заметная часть россиян стала рассматривать Армению в качестве нового дома или перевалочного пункта на пути в Европу. Это одно из немногих государств, куда авиакомпании из России летают напрямую за скромные три часа. Вдобавок пересечение границы возможно по общегражданскому паспорту Российской Федерации.
Поиски квартиры сегодня – вещь непростая. Лучшие ереванские объекты уже давно разобрали, хотя в пригородах возможность найти что-то ещё можно.
Вообще тут много не только россиян, но и украинцев с белорусами. Перебираются целыми семьями, притом мигрантов принимают как своих собственных граждан.
Специалисты испытывают некоторые затруднения с чёткими прогнозами на будущее.
ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ на мой YouTube канал!
Ставьте ПАЛЕЦ ВВЕРХ и ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ на Дзен канал.
Читайте также:
✅ Топ-10 неожиданных исторических фактов, которые изумят многих
✅ Внезапный вопрос: почему только в России в квартирах ставят двойные входные двери?
✅ Главные математические задачки: известны с XX века, но их до сих пор не могут решить