Поэтому на этом общем собрании главным оказался Владимир Владимирович, как держатель общака, который и взял первое слово. Сосед вытащил чистый лист бумаги, положил на стол и предложил мне начать всё с чистого листа.
Зная о валюте, я был согласен на всё. С чистого – так с чистого! Никаких проблем…
(часть 1 -https://zen.yandex.ru/media/id/626925a692d9ad79df39fda6/iurist-vova-62692c4b031eff3556670215 )
Сособственник большими цифрами нарисовал стоимость всей квартиры – 4,5 миллиона российских рублей (сегодня квартира стоит все шесть миллионов). Я бы дал гораздо меньше, но скромно и заинтриговано промолчал в этот момент переговоров.
Вова обвёл стоимость квартиры в кружок и поделил на два – 2,25 миллиона. Железная логика! И ведь против ничего не скажешь. Затем сосед нарисовал крупными цифрами 60000рублей (сумма судебных расходов за один проигранный иск вместе с моим моральным ущербом) и умножил на 16 – по мнению Вити количество проигранных им судов.
Я не считал. Получилось 960 тысяч рублей.
Затем сосед сделал мне такое предложение, от которого я не смог отказаться. Во-первых, мы с Константином Жановичем официально отказываемся от всех сумм расходов на судебные издержки – то есть от тех самых предполагаемых 960 тыщщах.
Во-вторых, мы даем скидку семье Владимира в 250 тысячах. И в третьих, соглашаемся принять от соседей 2 миллиона рублей, но только в долларах США. Это был сильный ход!
Да мы, по большому счету, готовы были продать свою половину и за полтора миллиона рублей, хоть в долларах, хоть в евро, хоть в монгольских тугриках. Поэтому я для вида слелал задумчивое лицо и не стал долго сопротивляться предложенной сумме.
У Володи, как всегда была с собой домашняя заготовка в виде предварительного договора, где дворник школы подробно расписал все наши действия и суммы взаиморасчетов. Я внимательно ознакомился и подписал этот по-своему мощный юридический документ. Вслед за мной подписались все участники этого исторического собрания.
У соседа ещё были пару железных условий: на сделке обязательно присутствует наш адвокат и все расчёты Вова снимает на свою видеокамеру. Да мы были готовы с Константином Жановичем сплясать матросский танец «Яблочко» под эту мощную видеокамеру…
Но, я выдвинул встречное железное условие – оформляем сделку купли – продажи 1/2 доли в квартире только у нашего нотариуса. У любого другого нотариуса при первых же слов сособственника по квартире возникли бы большие сомнения в его дееспособности...
(окончание - https://zen.yandex.ru/media/id/626925a692d9ad79df39fda6/iurist-vova-chast-16-62813f536f117970efbc130b)
P.S. А пока можно почитать про Германию: https://zen.yandex.ru/media/camrad/germaniia-chast-1-624064bc9c569e77c099d574
