Обычно при выборе нового жилья мы сначала смотрим на расположение дома и цену квартир. Дальше переходим к деталям: сколько этажей, какие планировки, что будет во дворе.
Но есть характеристики, которые, на первый взгляд, кажутся несущественными. Например, наличие кладовых, колясочных или удобная система сбора мусора. Мы можем не учитывать их при выборе между двумя похожими новостройками.
Только после переезда их важность становится очевидной, потому что влияет на комфорт каждый день. Рассказываем, на какие неочевидные плюсы стоит обратить внимание.
Отдельные кладовые для жильцов
Раньше для хранения сезонных или спортивных вещей использовали большие шкафы-стенки в каждой комнате, балконы и гаражи. Например, в гараже можно было оставить все, что не хочется держать дома: шины, велосипеды, лыжи или инструменты.
Сегодня гаражей в городах почти не осталось, а дома хочется иметь свободное жилое пространство вместо склада. Например, балкон лучше превратить в место для отдыха: разбить маленький сад, поставить деревянную мебель или даже повесить гамак.
Поэтому для хранения вещей в новостройках могут быть предусмотрены индивидуальные кладовые на первом или цокольном этажах. Достаточно лишь спуститься на лифте: это быстрее, чем ехать на склад для временного хранения вещей.
Кладовки продаются отдельно от квартир. Цена квадратного метра в них значительно ниже, чем стоимость метра в квартире. Это выгодно: можно взять чуть меньше площадь квартиры и дополнительно выбрать отдельную кладовку, которая обойдется дешевле.
Колясочные и места для хранения велосипедов
Вы наверняка знаете, как сложно хранить коляску и велосипед в квартире. Приходите с улицы — нужно протереть колеса, иначе все будет в грязи.
Следующая задачка в том, чтобы выделить место для хранения. Удобнее всего оставить в прихожей, чтобы не тащить велосипед по всей квартире. Если коридор маленький, то начинается игра в тетрис: как разместить велик, чтобы не мешать проходу? А если у вас 2 взрослых велосипеда и еще детский?
Еще принято хранить коляски в общих коридорах или под лестницами, если в парадных нет выделенных мест. У этого способа свои недостатки: хранение хаотичное, места мало, а коляски и велосипеды мешают остальным жильцам.
Решением проблемы станут специальные места для колясок и велосипедов в каждом подъезде. Они экономят жилое пространство квартиры и помогают не задумываться о хранении.
Располагаются колясочные в доме по-разному. В холле на первом этаже — идеальный вариант, даже не нужно подниматься. На каждом этаже — тоже удобно, велосипед будет всегда на виду. Еще бывает одновременно в двух местах.
Парадные на уровне земли
Приятно заходить в подъезд, где чисто и светло. Но еще приятнее, когда парадная удобная для всех: для родителей с колясками, маленьких детей, пожилых или жильцов с ограниченными возможностями. Для этого входная группа должна быть на уровне земли.
Даже одна-две ступеньки усложняют проход в дом, особенно людям с ограниченными возможностями. Еще труднее, если на входе полноценная лестница.
Если подъезд без ступеней, то молодым родителям легче гулять с малышом и не таскать коляску по ступенькам. Ребенок постарше сможет сам выносить велосипед на улицу без помощи взрослых. А зимой практически исключен риск поскользнуться и упасть.
Собственная котельная
Мы редко задумываемся о том, откуда в квартиру поступает тепло. Старые дома чаще всего обслуживаются городскими котельными. А в новостройках иногда появляются свои котельные, которые становятся атрибутом комфортного жилья.
Посмотрите на преимущества: в доме всегда будет горячая вода, потому что своя котельная не зависит от городских отключений. Не придется докупать бойлер или греть воду, чтобы помыться. А еще жильцам не страшны проблемы общих теплосетей, например, повреждения и прорывы.
Площадки для дрессировки собак
Прогулки с собакой станут веселее, если в доме есть специальная площадка для дрессировки собак. Питомцу не придется скучать в «бетонных джунглях» или гонять птиц во дворе. Так жилая среда становится комфортной не только для человека, но и для его четвероногих друзей.
Как правило, площадка представляет собой огороженную территорию во дворе со снарядами для тренировок. Здесь можно отрабатывать команды с собакой и не мешать остальным жильцам, например, маленьким детям, которые играют поблизости.
Еще одно преимущество: площадка станет хорошим местом для знакомств с соседями-собачниками.
Заглубленные мусорные контейнеры
Двор станет любимым местом для прогулок, если в нем позаботились о каждом уголке. Пышное озеленение и увлекательные детские игровые комплексы — это прекрасно, но даже место для сбора мусора должно быть аккуратным и чистым. Ведь старые мусорные баки, животные и птицы портят облик двора.
Современное решение — заглубленные мусорные контейнеры для хранения отходов под землей. Технология пришла к нам из Европы, и встречается далеко не во всех жилых комплексах.
Такие контейнеры выглядят эстетично, а сам мусор находится под крышкой в большом мешке. Птицы и животные не доберутся до отходов, что помогает поддерживать чистоту вокруг. Неприятных запахов тоже нет.
Да, в современном жилом комплексе должен быть продуман каждый нюанс: от отдельных мест для хранения вещей и колясок до сбора мусора. Именно такие дома строит компания «МАВИС» в Девяткино.
«МАВИС» уже 16 лет создает комфортную среду для жизни. Она самостоятельно проектирует, производит бетон и строит жилые комплексы, которые сдаются точно в срок.
Вы можете выбрать квартиру в одном из 4 жилых комплексов в Девяткино. Листайте дальше, чтобы автоматический перейти на официальный сайт ИСГ «МАВИС» и узнать подробнее про дома и квартиры в продаже.
ИСГ «МАВИС». Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф. БАНК ВТБ (ПАО ). Публичные акционерные общества (код 12247 по ОКОПФ)