Время дать немножко ответов на главные вопросы — на ваши. ☺️ Недавно меня спросили: «Зачем мне инвестировать в квартиру без отделки?» Давай разбираться.🤓
Все факторы, которые делают квартиру ликвидной можно разбить на 2 части. Первую назовём «захотят купить все», туда запишем транспортную доступность, развитую/развивающуюся инфраструктуру, видовые характеристики. И, хотя, наверное, найдётся буддийский монах, который хочет квартиру где-то в глуши, и чтобы до него никто не смог добраться, всё-таки абсолютное большинство людей при выборе квартиры голосуют за эти плюшки.🧘♀️
Вторая часть факторов ликвидности будет называться «на вкус и цвет». Туда отнесём то, что понравится не всем. Например близость к центру: не все захотят жить в постоянном шуме машин, ресторанов и клубов. А ещё, например, удачную планировку: даже если есть объективные факторы этой самой удачности, разным людям нравятся разное.
А теперь вопрос знатокам – куда отнести отделку в квартире? Верно, конечно же в столбик «на вкус и цвет». Кто-то захочет сделать ремонт по своему вкусу, а кому-то просто не понравится пол в гостиной. Но это не значит, что отделка не подойдёт для инвестирования, это говорит лишь о том, что на одинаковые квартиры с отделкой и без будет примерно одинаковый спрос, а разница будет только в цене и прибыли.
Если у тебя тоже есть вопросы, пиши их в комментариях и я обязательно на них отвечу.👌
