Приветствую, на связи Андрей Меркулов.
Думаю, все уже видели новость: Центробанк снизил ставку до 17% годовых (с рекордных 20%), а также допустил возможность дальнейших снижений в ближайшем будущем.
Что-то подобное происходило в 2014 году, во время очередного кризиса. Сначала ставку экстренно подняли с 10% до 17%, но уже в течение месяца снизили сразу до 15%. В течение следующих четырех лет ставку еще не раз снижали - до итоговых 4,2%.
Так что сегодняшняя ситуация - вполне обычная. И я не исключаю, что скоро мы увидим дальнейшее снижение до 10-12%.
Вот здесь я писал, чем нам грозит рост ключевой ставки.
Почему важна ключевая ставка
Снижение ключевой ставки всегда хорошо для фондового рынка и недвижимости. Во время кризиса появляется много опасений, связанных с ипотекой, заморозкой строительства объектов и т.п.
А падение ключевой ставки - положительный сигнал для роста рынка недвижимости во всех локациях, включая самые перспективные (Москва, Питер, Сочи, Краснодарский край). Это говорит о том, что финансовая ситуация входит в более стабильную фазу.
Кстати, как раз сейчас мы готовим интересную сделку по Сочи, где ставка по семейной ипотеке от 4% в Росбанке до 6%. Скоро напишу об этом подробнее.
Но делать окончательные выводы по ситуации пока рано, так что продолжаем наблюдать.
Пишите в комментариях ваше мнение, сможем мы выйти на ставку ниже 10% и в какие сроки?
Андрей Меркулов @tinvest
Читайте также: за и против цифровых активов.
Источник: https://hiterbober.ru/novosti/bank-rossii-snizil-klyuchevuyu-stavku-do-17.html