Рассказываем о том, с какими показателями заканчивается апрель на офисном рынке столицы.
📌Объем вакансии на офисном рынке Москвы, по данным на 26 апреля, составляет 1 519 810 кв. м. Объем скрытой вакансии – 213 080 кв. м. За последние две недели этот показатель вырос на 10,8%.
📌Наибольший объем свободных офисов (с учетом скрытой вакансии) приходится на деловую зону между Третьим транспортным кольцом и МКАД (751 440 кв. м). Меньше всего свободных офисов в объемном выражении – в «Москва-Сити» и внутри Бульварного кольца. В «Москва-Сити» свободно 37 260 кв. м, внутри Бульварного кольца – 62 610 кв. м.
💰За последние две недели ставка аренды в классе А подросла на 0,4%, в классах В+ и В чуть-чуть снизилась – на 0,6% и 0,8% соответственно. Сейчас средневзвешенная ставка аренды triple net с учетом скрытой вакансии составляет 27 990 руб./кв. м/год в классе А, 19 240 руб./кв. м/год в классе В+ и 15 110 руб./кв. м/год в В-классе.