Как быстро продать квартиру со старым ремонтом. Как продать квартиру с «бабушкиным» ремонтом, если нет возможности провести капитальный.
Каждый русский человек прекрасно понимает что такое «бабушкин ремонт» даже без объяснений. Этот термин закрепился в обиходе и стал в какой-то степени мемом среди покупателей и арендаторов. Как правило, такие квартиры избегают или покупают/арендуют находясь в безысходном положении.
Но что делать, если вы собственник такой квартиры и хотите продать её подороже, не затрачивая силы и энергию на капитальный ремонт. Сейчас мы расскажем: как бюджетным способом привести квартиру в порядок и превратить недостатки в достоинство.
Избавьтесь от старой мебели
Как правило, подобные квартиры наполнены вычурной советской роскошью: «стенка» с хрустальным сервизом, ковёр на стене, протёртые диваны, на которых тоже ковры, пианино – всё это забирает жилое пространство квартиры. Старые предметы вы можете продать (многие любят винтаж и старину), отдать на переработку или попросту выкинуть. Всё зависит от того, насколько эти элементы квартиры вам дороги.
Желательно, чтобы в квартире осталось только самое необходимое для проживания, гладильные доски, швейные машинки, раскладной стол – всё это абсолютно не обязательно и занимает пространство, делая квартиру ощутимо теснее.
Некоторыми вещами будущий покупатель, конечно, может и будет пользоваться, но лучше убрать их из поля зрения. Так квартира во время показов будет выглядеть значительно просторнее.
Проведите уборку или вызовите клининг
В таком случае лучше, конечно, вызвать клининг. Как показывает практика, самостоятельно убирать квартиру, в которой большое количество предметов, собирающих пыль, является тем ещё испытанием.
Чтобы после уборки был ощутимый эффект – желательно вымыть всё, в том числе окна и плитку в ванной, а это может занять уже как минимум час вашего времени. В обмен на это, помещение станет светлее, просторнее, чище и уйдет спертый запах.
Уделите внимание кухне и ванной
Покупатели уделяют ванне особое внимание, ведь речь идёт о гигиене. Сложно чувствовать себя комфортно в месте, где растёт грибок, отваливается плитка, а эмаль сантехники давно пожелтела. То же самое касается и кухни. Чем хуже выглядит кухня – тем меньше желания в ней готовить. Эти помещения определяют не малую часть досуга каждого покупателя, поэтому и продавцу стоит уделить к ним особое внимание.
Уберите или замените скатерть на кухне, помойте, загрунтуйте и покрасьте «видавшую» плитку в универсальный, например, белый цвет.
Преобразите стены
Скрыть старые обои не реально. Они всегда будут цеплять глаз покупателя и влиять на его выбор. Вы можете снять старые обои и покрасить голые стены в светлые цвета. Но важно понимать, что увлекаться не стоит, покупатели отдают предпочтение однотонным, спокойным, светлым оттенкам. При этом совсем не обязательно выравнивать стену и тщательно её штукатурить
Приведите в порядок пол
Как правило, напольное покрытие заметно стирается во время эксплуатации и теряют свой первозданный вид. Например, паркет дешевле отреставрировать, чем заменить.
А линолеум придется перестилать полностью. Также вы можете пойти на небольшую хитрость и постелить современный ковёр, который скроет легкие недостатки и добавит уюта.
Избавьтесь от старого текстиля и добавьте уюта в интерьер
Выцветшие пыльные ковры, неоновая наволочка, леопардовые накидки – всё это давно сошло на нет и абсолютно никак не добавляет уюта, но вызывает ощущение захламленности пространства. Текстиль можно обновить на новый в пастельных тонах, либо оставить этот выбор покупателю, если вам не нужно скрывать недостатки мебели. Вы можете выбрать белый, серый или песочный цвет – так точно не прогадаете.
Не менее важна для покупателя и атмосфера, царящая в квартире, которая складывается из мелких деталей. Пустые углы можно прикрыть сухими растениями, старый комод можно украсить однотонной гирляндой. Также можно поставить арома-свечи, добавить на стены немного современных картин. Главное – не переборщить.
Что делать, если нет возможности, времени или сил на ремонт
Описанные нами способы, несмотря на их простоту, дадут отличный результат, но вам придется потратить время, энергию и вложить немного денег. Если ничего из этого у вас нет, но вам нужно продать квартиру за хорошую цену, вы можете обратиться в сервис BERI.RU
При использовании данного метода абсолютно не важно, есть ли в квартире ремонт и какая в ней стоит мебель – компания выкупит квартиру в любом состоянии за собственные средства. После того, как вы оставите заявку на сайте, специальный алгоритм оценит квартиру по ключевым параметрам и предложит честную цену. При этом оценка квартиры бесплатна и не к чему не обязывает. Сервис работает с квартирами в Москве и области (до 50 км от МКАД)
Так вы обезопасите себя от дополнительных затрат, бумажной волокиты и огромных расходов личного времени.