У клиентов часто возникает вопрос о том, как можно сэкономить на строительстве загородного дома или покупке уже готового.
Для многих самостоятельное строительство более выгодное решение, чем покупка готового дома. Однако в условиях кризиса и дефицита сырья из-за бурного роста предложения на загородное строительство ситуация изменилась – теперь все не так однозначно.
Сколько же стоит строительство и сколько — готовый дом?
Следует учитывать, что речь идет именно о доме, пригодном к постоянному проживанию со всеми коммуникациями: отопление, гараж. Многие понимают под строительством лишь возведение "коробки" и жестоко разочаровываются, когда под конец процесса смета начинает резко расти из-за канализации, газификации и отопления.
Среди прочих трат будьте готовы к следующим:
Подготовка коммуникаций (если застройщик не включил их в смету):
· бурение скважины;
· обустройство септика;
· подведение газа;
· подведение электричества к дому
Сложно заложить в стоимость строительства возможность подорожания материалов и рабочей силы. Риск внезапного удорожания проекта существует, и его нужно иметь в виду.
Про риски при покупке готового дома.
В случае если вы не хотите заниматься строительством самостоятельно, есть вариант приобрести уже построенный дом. На стройке можно будет посмотреть на все, что происходит в процессе строительства. Во втором вы приобретаете объект, от которого по какой-то причине отказываются его нынешние владельцы.
Непростая задача – это выявить главную причину данной продажи.
Следовательно, не существует однозначного ответа на вопрос о том, что выгоднее: строить свой дом или же приобрести уже построенный. Дело в том, что это решение зависит не только желания самого человека, сколько от финансовой составляющей.
С одной стороны, строить самостоятельно выгодно в плане экономии средств, так как вы можете приобрести участок, который вам по душе и соответствует бюджету, а затем уже оформить для строительства на нем льготную кредитную программу.
Если вы хотите построить дом, то стоит ли это делать в 2022 году?
Специалисты полагают, что это не первый и далеко не последний кризис в истории России.
В случае если вы планируете обзавестись загородным домом и накопить на эту затею определенный капитал, ожидать лучших времен не стоит: кирпич надежней рубля. В нашем же случае надежнее рубля будет и каркас, и бетон, и брус.
