В Воронеже анонсировали строительство мега-турбазы за 8 млрд рублей. Какие перспективы у проекта, рассказал DF собственник ивент-агентства Big Event, управляющий партнер парка «Белый колодец» Сергей Слабунов (который, кстати, тоже строит туристический объект – глэмпинг, правда, за значительно более скромную сумму.
По словам Слабунова, сумма в 8 млрд для такого объекта кажется завышенной. Даже с учетом планируемого аквапарка и бассейнов. Сколько может окупаться объект, эксперт назвать затруднился — сегодня слишком нестабильная ситуация, а пока комплекс построят, пройдет еще несколько лет.
«В целом все зависит от ценовой политики и грамотного менеджмента: насколько я знаю, там планируется ценник выше среднего. Да, наверное, в текущих экономических условиях он высоковат. Но, с другой стороны, сейчас внутренний туризм получил мощный толчок для развития, а качественный номерной фонд практически отсутствует. Что у нас есть? «Лесная сказка» где-то на 200 номеров? И ещё всего несколько турбаз. Да и из других более северных регионов могут приезжать на отдых», — отметил собственник ивент-агентства Big Event.
Сергей Слабунов считает, что при грамотно выстроенной системе продаж, хорошем маркетинге и при условии, что содержаться это все будет на достойном уровне, а не так, чтобы человек после одной поездки получил разочарование и не вернулся, 1300 мест заполнить будет реально.
«Из того, что я пока видел, проект, безусловно, интересный. Но я бы задействовал оба береги реки, в том числе живописный обрывистый. И пока в проекте, на мой взгляд, есть ряд ошибок с точки зонирования пространства: условно, не разделены зоны для тихого отдыха и более бурного времяпровождения. Но возможно в ходе строительства еще что-то поменяется», — подытожил управляющий партнер парка «Белый Колодец».
Источник: facto.ru