Вот случай из моей практике. Женщине, ее матери и брату принадлежала трехкомнатная квартира. В 2008 году они эту квартиру приватизировали, каждый получил ⅓ в праве общей собственности.
В 2016 году Женщина получила сертификат на материнский капитал. В 2017 году она предложила выкупить у матери ее треть квартиры, оплатив маткапиталом. Женщины зарегистрировали договор с условием отсроченной оплаты. После этого Женщина подала в пенсионный фонд заявление с просьбой перечислить ее матери средства маткапитала за выкупленную долю.
Но ПФ Женщине отказал, заявив, что на маткапитал в России можно покупать только целую квартиру, а не долю.
Что в итоге?
Женщина выкупила долю в квартире у своей матери и оплатила ее маткапиталом. От обращения в пенсионный фонд до решения в пользу Женщины и ее семьи прошло полтора года. Закон не запрещает тратить маткапитал на покупку жилья, которое принадлежит родственникам или знакомым. Нет прямого запрета покупать квартиру у матери, комнату у бабушки или загородный дом у бывшего мужа.
Маткапитал можно потратить даже на дом на садовом участке или покупку дачи, куда семья ездит только летом.