Один из главных параметров, на который обращают внимание при выборе квартиры - это площадь. Едва ли удастся найти объявление о продаже объекта недвижимости, где не указано, сколько квадратных метров он занимает. Это служит людям ориентиром: двушка 50 кв.м. - нормальная, в то время, как такая же по площади трешка - маленькая. Кухня площадью 15 кв. м огромная, но для кухни-гостиной не так уж много.
Как бы пошло это ни звучало, но размер - не главное. Сегодня я продемонстрирую, что имею в виду, на примере двухкомнатной квартиры в ЖК "GloraX City Заневский".
Прихожая
Первое, что бросается в глаза - огромный г-образный коридор, что не красит никакую квартиру.
Если не обращать внимания на мои личные предпочтения, и встать на сторону тех, кто длинный коридор считает скорее достоинством, чем недостатком, логично будет возрадоваться, ведь можно под прихожую выделить метр - полтора, а остальное занять разнообразным хранением.
Такого плана.
Вот только застройщик не оставил нам достаточно места. Стандартный шкаф, глубиной 60 см, не поместится.
Стоило подумать над расположением вентиляционной шахты: подвинуть правее, повернуть или вообще отправить в другое место. Тогда, вместе с ней, можно и дверной проем перенести.
В таком случае по левую руку от входной двери мог встать гигантский шкаф, что хоть как-то оправдало бы занимаемую площадь. А за счет бесполезного псевдогардероба, площадью аж целых 0,89 квадратных метров, расширить санузел.
Кухня
Тот неловкий момент, когда почти 16 квадратных метров, а поставить кухню негде. Вот вам фокус, следите за руками.
Бесполезный кусок:
Сюда не подвести воду:
Здесь окна, под окнами радиаторы отопления, в довесок ещё и балконная дверь. Напольные шкафы не установить:
Здесь стык несущей стены и перегородки, который придется выравнивать:
В итоге, из всех 16 квадратов на кухню остаётся малюсенький клочок.
Гениально!
Дня два я пытался предложить толковый вариант, но один получался хуже другого. Поэтому просто покажу не самый ужасный. Тут помимо самой кухни поместилось хотя бы кресло, о диване, даже самом маленьком, можете не мечтать.
Спальня
Кровать и пара тумбочек помещаются без проблем.
Мы уже разобрались, что кухня бестолковая. И если перенести перегородку сантиметров на 15, хуже не станет.
Зато в спальне благодаря этому, помимо кровати и пары тумбочек, можно расположить еще письменный стол, комод и многое другое по желанию.
А так глубины хватает разве что на книжный стеллаж и туалетный столик, что тоже неплохо.
Детская
Вопросов нет. Поместятся даже двое, а то и трое, если постараться.
Санузел
Всё бы ничего, но стиральную машинку ставить негде.
В санузле места нет, в кухне тоже, остается только вынести её в прихожую, где она почти полностью займет гардеробную.
Итого
Варианты перепланировки
Внутри квартиры почти нет конструкций, которые нельзя демонтировать. Но те немногие, что сносу/переносу не подлежат, расположены таким образом, что дают очень мало степеней свободы.
Можно, например, подровнять кухню, а в образовавшийся закуток перенести хранение в детской.
Есть, конечно, ещё пару идей, но показывать я их не буду: они противоречат требованиям СП и ЖК.
Выводы
- Огромный коридор, в котором не устроить даже толкового хранения.
- Кухня большая, площадью почти 16 квадратных метров, но использовать их рационально не выйдет из-за конфигурации и расположения коммуникаций.
- В санузел не помещается стиральная машина.
- Спальня удобная: кровать, тумбочки и туалетный столик поместятся, но не более.
- Детская достаточно большая, пожалуй, единственная комната в этой квартире, к которой у меня нет вопросов.
6. Квадратные метры - параметр важный. Но не менее важна конфигурация помещения, иначе даже солидной площади может оказаться недостаточно, чтобы вместить в себя всё желаемое.
Ну а покупать такую квартиру или нет, решать вам.
Пишите в комментариях, какие плюсы и минусы вы нашли в этой квартире?
А также предлагайте, какой ЖК взять на обзор в следующий раз.
Подать заявку на разработку проекта можно на сайте
Или в социальных сетях
https://www.instagram.com/interiors_by_gamak/
#новостройки спб #планировка квартиры #выбор квартиры #интерьер квартиры #обзор новостроек #купить квартиру в спб