Законодательство в области ЖКУ постоянно меняется. Я расскажу об изменениях и об ответственности за несоблюдение данного законодательства. Так что же будет, если не платить за коммуналку?
Размер пени
Если человек не заплатил по счетам своевременно, то помимо самого платежа, ему начисляется неустойка. Если закрыть долг в течение месяца, то переплата будет в размере 1/300 от ставки ЦБ, если прошло 3 месяца – 1/130 от ставки. Не так давно эта ставка была значительно увеличена. Раньше было 9,5%, а сейчас 17%.
Получается, первый месяц повышение будет незначительным, уже через месяц, вы должны будете оплатить по 0,07% за каждый день просрочки, а через 3 месяца – 0,15% за день неоплаты. Чем дольше вы не платите, тем выше риск того, что размер пени превысит саму сумму долга.
Чего ждать
В марте 2022 года был принят закон, по которому может быть установлен индивидуальный порядок начисления и оплаты долга и пеней за ЖКУ. Возможно, в ближайшее время пересмотрят привязку пени к ставке ЦБ. Однако сейчас нещадные пени уже начисляются и подлежат оплате.
Что могут коммунальщики сделать с теми, кто не оплачивает потреблённые ресурсы? Конечно, печальную практику отключения света или газа не отменили. Верховный суд считает это приемлемой мерой, однако с некоторыми ограничениями.
Во-первых, не отключат холодную воду и отопление. Канализация – спорная тема, по сути, иногда могут поставить заглушку и на неё.
Во-вторых, коммунальщики обязаны уведомить должника о предстоящем отключении правильно. То есть письменное официальное уведомление, лично в руки, с подписью должника о вручении.
Если всё проведено по закону, то должник может остаться без газа, света и лишь с холодной водой в кране.
При этом нужно знать, что никто не имеет права отключить ресурс, по которому нет долга. Например, если человек платит за всё, кроме кап.ремонта, то ни свет, ни газ у него не отключат.
Крайние меры
Достучаться до должника не вышло? Коммунальщики могут обратиться в суд. Более того, они могут привлечь для этого третьих лиц для взыскания. Если должник проиграл дело в суде, он обязан будет оплатить долг, пени и все судебные издержки.
Кстати, ответственность по оплате коммунальных услуг возлагается на всех, кто прописан в жилом помещении в равных долях.
Если суд не смог решить дело, то есть долг не оплачен и продолжает расти, то собственники могут вообще лишиться жилплощади. Особенно опасна эта ситуация для тех, кто проживает в муниципальном жилье. Тут достаточно 6 месяцев неоплаты - и вы на улице.
Если же жилплощадь в собственности, то взыскание могут обратить на неё. Например, если жильё для должника не единственное, а официальных доходов нет.
Не так давно в Верховном суде подтвердили, что даже единственное жильё могут пустить с молотка. Например, если это дорогой объект недвижимости, пусть и единственный. В этом случае проверят, действительно ли у должника нет доходов на уплату долга, или он их просто умело скрывает. В зависимости от того, что выяснится, может быть принято решение о продаже жилплощади в счёт погашения долга.
Понятно, что ситуация на рынке труда на сегодняшний день выглядит плачевно. Увы, оплату ЖКУ никто не отменял.
Вам может быть интересно:
⚡ Помощь парням, которые хотят законно не идти в армию.
⚡ Помощь юристов при банкротстве физических лиц или оптимизации долгов по кредитам.
⚡ Семейное право (алименты, имущественные споры и т. д.)
🚩 Компания Elline.
Работаем по всей России.
📞 Телефон, ватсап +8 (495) 2110153, Телеграм @creditmonarh