Жить за городом – это прекрасно! Свежий воздух и тишина в разы улучшают качество жизни. На природе Вы заметите особенности смены времен года, насладитесь потрясающими рассветами и закатами , пением птиц, майской грозой и запахов свежей травы . Все это бесценно и сразу придает понимание, что только ради этого стоит жить!
Но, во всем есть свои особенности. К любому переезду и к любым переменам надо быть готовым, чтобы ожидание прекрасного времяпровождения не омрачили нюансы, которые сопровождает жизнь вне привычной столичному жителю, городской инфраструктуры.
Инфраструктура
Важный вопрос заранее выяснить, где находится ближайшая больница или поликлиника, чтобы в экстренном случае к Вам оперативно приехала скорая или Вы самостоятельно быстро могли обратиться за медицинской помощью.
Если у Вас есть дети, надо понимать, как близко находятся хорошая школа и садик, сколько времени займет дорога. Подумайте, где ваши дети будут проводить время, общаться с другими детьми и искать друзей. Есть ли детская площадка, детский клуб, дополнительные занятия. Устраивает ли Вас окружение, в котором Ваши дети потенциально будут проводить время.
Надо предусмотреть, как быстро приедет такси и доступен ли какой-то общественный транспорт на случай, если у вас сломалась машина.
Где вы будете покупать продукты, есть ли в пешей доступности магазин.
Соседи
Соседи – еще один важный фактор для выбора дома для переезда. Такие хобби Ваших будущих соседей, как громкая музыка, частые гулянки, наличие животных могут нарушить Вашу гармонию. Перед покупкой участка наведите справки, кто живет за Вашим будущим забором, пообщайтесь с другими жителями поселка.
Сейчас многие увлекаются разведением кур, коз и прочего домашнего скота. Кому-то нравится, что у соседей всегда можно купить домашние яйца/молоко, а кто-то не готов просыпаться условно «с первыми петухами».
ЖКХ
Мы все привыкли, что в городе вывозят мусор, чистят дороги, освещаются улицы, полиция патрулирует улицы, подъезды оснащены видеонаблюдением и почти везде есть консъерж или охранник. Загородом все эти вопросы часто ложатся на собственников. Чтобы не было неприятных неожиданностей, выясните заранее как обстоят дела с этими вопросами.
Если Вы покупаете дом в деревне, то все проблемы ЖКХ будет решать местная администрация. С одной стороны расходы будут гораздо меньше, чем в коттеджном поселке, но с другой Вам сложнее будет влиять на качество.
Безопасность
В коттеджном поселке чистить дороги, охранять и содержать территорию будут за Ваш счет, но зато Вам проще будет требовать заявленного качества услуг. Безусловно плюсом в пользу коттеджного поселка будет безопасность. В поселках территория огорожена, въезд строго по регламенту и охраной занимается ЧОП. Вам не страшно отпускать детей гулять и оставлять дом без присмотра.
В деревне же все вопросы безопасности надо решать самому: ставить камеры, сигнализацию, заводить собак, нанимать сторожа и прочее – зависит от Ваших опасений и обстановки в конкретном регионе.
Отопление и электроэнергия
Для разных регионов РФ по-разному остро стоит вопрос расходов на отопление.
Если у Вас бывают сильные морозы, то самым выгодным энергоносителем будет газ.
Но всегда надо считать, если Вы проживаете в теплом климате, возможно отсутствие магистрального газа не так для вас критично и расходы на электрическое отопление окажутся вполне приемлемы.
Естественно, в плане электричества, в любом случае в Вашем будущем доме все должно быть решено и правильно оформлено. Необходимо убедиться заранее, что вам хватит выделенной мощности и в будущем доме не будет проблем с перебоями электричества. Генератор Вы должны приобрести в любом случае, тк при аварии на электросетях, ремонт загородом всегда занисает больше времени, чем в городах.
Тарифы на электроэнергию в разных регионах сильно отличаются, но везде по РФ сельский тариф на электричество на сегодняшний день примерно на 30% ниже, чем для жителей городов и СНТ.
Так что если Вы планируете электрическое отопление, Вам особенно важно получить сельский тариф на оплату электроэнергии.
Например, со слов наших заказчиков, в Воронеже, где климат мягкий, при сельском тарифе расходы на электрическое отопление выгоднее, чем работы и оборудование по проведению газа.
Во Владивостоке расходы на электричество в загородном доме 170 м2 с применением сельского тарифа на электричество сопоставимы с расходами на электричество в квартире 80 м2.
Избавляйтесь от лишнего
При выборе проекта загородного дома, обратите особое внимание на эргономику и площади. Избавляйтесь от лишнего. Помните, что все помещения Вам нужно будет обслуживать, отапливать, охранять, ремонтировать и банально убирать. Все это требует затрат денег и времени. Взвесьте заранее Ваши возможности, тк даже вымыть окна и полы в трехкомнатной квартире 80 м2 и в доме площадью в два раза больше – это огромная разница.
Продолжаем тему: Обязанности помощника в частном доме