Выбираем участок под строительство
⠀
О Недвижимости я знаю все, поэтому делюсь практическими советами ☝️
⠀
Как выбрать участок под будущее строительство?
⠀
Я расскажу о важных деталях, на которые нужно обратить внимание.
⠀
📎В первую очередь рекомендую посмотреть на форму участка. Чем ровнее кусочек земли, тем меньше хлопот будет при строительстве. На участках правильной формы можно реализовать различные схемы планировки как дома, проще благоустраивать.
⠀
📎Наличие коммуникаций. Проверьте, подведены ли коммуникации к участку. Если нет, то насколько далеко они расположены.
⠀
Учтите, что может отсутствовать централизованный водопровод. В таком случае решается проблема с помощью скважины или колодца.
⠀
☝️Иногда приходится бурить очень глубокую скважину. Это проблематично и дорого.
⠀
📎 Инфраструктура.
⠀
Убедитесь, что к участку легко подъехать, уточните, насколько близко находятся остановки общественного транспорта. Также важно, чтобы были доступны аптеки, магазины.
⠀
📎 Расположение будущего дома по отношению к другим домам.
⠀
Если планируете сделать на участке огород или сад, убедитесь, что растения не окажутся в тени.
⠀
📎 Экология.
⠀
Узнайте, нет ли рядом промышленных объектов, свалок мусора, а также о том, что находилось раньше на продаваемом участке.
⠀
📎 Качество грунта.
⠀
Об этом нужно знать для определения типа подходящего фундамента и технологий строительства.
⠀
Исследование грунта лучше сделать до оформления сделки. Возможно, строительство дома в конкретных условиях окажется слишком дорогим или же какие-то варианты планировки будет невозможно воплотить. В таком случае целесообразно отказаться от покупки участка.
⠀
📎 Уровень грунтовых вод.
⠀
Если он высокий, то обустроить под домом подвал или погреб не получится.
⠀
Уровень грунтовых вод определяют с помощью исследовательских действий. Также вы можете расспросить о ситуации у людей, живущих поблизости.
⠀
📎 Доброжелательность соседей
⠀
Пообщайтесь с людьми, которые живут рядом. Конечно, кратковременный разговор не даст полного понимания о том, что из себя представляют соседи, но тем не менее поможет выявить явно подозрительные или неприятные вещи, ощущения.
⠀
За консультацией обращайтесь в Директ.
________
🥰Ваш риелтор Елена
🏬Рыбное, ул. Большая, 8б
Для консультации:
✉️Директ @elena_rieltor_rybnoye
📱Телефон 8-910-645-69-10
📩WhatsApp 8-910-645-69-10