Любой застройщик знает, что к стройке нужно подходить ответственно. Любые упущения и недочеты влекут массу других неприятностей, которые могут привести к дополнительным финансовым затратам, потерянному времени, ну и, конечно, вашему беспокойству. В этой статье разберем семь основных ошибок при самостоятельном строительстве частного дома.
Участок под деревянный дом
Первое на что нужно и важно обратить внимание будущему застройщику еще до строительства — это участок. Именно от правильно выбранной земли зависит укладка фундамента и дальнейшее строительство. Многие застройщики хотят сэкономить на покупке земли, поэтому не берут во внимание грунтовые воды, а также состав и рельеф почвы. Способ строительства фундамента зависит от этих показателей, поэтому перед покупкой земли рекомендуем не экономить на проведении геологических исследований грунта.
Документы при покупки деревянного дома
Еще одной немаловажной деталью является проверка документов перед покупкой собственного участка. Самое важное — убедитесь, что на участке вообще можно что-либо строить. Для этого обратитесь в органы администрации по месту нахождения будущего строения. Рекомендуем всё перепроверять, а не верить написанному. Даже, казалось бы, незначительные неточности в виде некорректно расположенного забора вокруг участка, могут доставить вам в будущем кучу хлопот.
Проект деревянного дома
После того как вы выбрали участок, решили все вопросы, связанные с документами на строительство, самое время подготовить проект дома. Некоторые застройщики экономят и начинают стройку без проекта, совершая в последующем пул ошибок.
Эксперты в строительстве настаивают на приобретении либо, готового проекта, либо на составлении индивидуального. Проект поможет будущему домовладельцу определиться с примерной стоимостью строительства, сэкономит время, деньги и нервы.
Фундамент деревянного дома
Многие знают, что основа всей конструкции — правильно построенный фундамент дома. Именно он позволяет сделать ваше строение безопасным, надежным и долговечным. Какие же ошибки совершают будущие застройщики на этом этапе?
Во-первых, отказ от геологических изысканий. Эта грубая ошибка может повлечь за собой изменение целостности конструкции (трещины), а также образование плесени на стенах дома.
Во-вторых, неправильно заложенная арматура. Некоторые застройщики не учитывают тот факт, что между грунтом и арматурой производится заливка бетонной смеси и лучше это делать в один этап, не заливая всё в несколько слоев. Это также может нарушить целостность будущего строения.
Строительные материалы для деревянного дома
Как правило, заложить определенный бюджет на строительство не всегда получается, из-за дополнительных трат, которые могут возникнуть на том или ином этапе стройки. Некоторые собственники принимают решение экономить на стройматериалах, когда понимают, что выходят за рамки планируемого ранее бюджета. Это неверный шаг. Дешевые строительные материалы подлежат быстрому износу, их приходится заменять и в результате тратить еще больше. Поэтому рекомендуем закладывать в бюджет дополнительные 20–30%, это позволит вам чувствовать уверенность и спокойствие, если возникнут дополнительные траты.
Кровля деревянного дома
Кровля — слабое место всех непрофессиональных строителей. Самая грубая ошибка на этапе возведения кровли — ошибки при монтаже. Например, неверное сечение стропил и большой шаг, что может привести к тому, что стены строения будет распирать.
Ошибки допускают также на этапе водоотведения. Экономя на расчетах, у застройщика могут возникнуть проблемы, связанные со стоками. Необходим правильный проект кровли, с учетом углов наклона, площади строения, формы кровли.
Строительная бригада
Многие будущие домовладельцы решают строить дом сами, не прибегая к помощи профессионалов. Как показывает практика, зачастую самостоятельное строительство ведет к грубым ошибкам, потраченному времени и деньгам. Нередко собственники все же обращаются за помощью к профессиональным бригадам, когда понимают, что сами не справятся, но не всегда мастерам под силу исправить все ошибки и стройку приходится начинать заново.
Будущему застройщику важно понимать ответственность каждого принятого им решения во время строительных работ. Любая ошибка, может причинить не только материальный, но и физический вред как самому застройщику, так и обитателям будущего строения.
Производственно-строительная компания «Идеи сруба» поможет вам построить дом от фундамента до крыши. Мы работаем более 8 лет на рынке и имеем 28 профессиональных бригад. Все обязательства перед клиентами выполняем в срок и не имеем ни одной задолженности перед заказчиками или судебными органами.
Проекты из профилированного и клееного бруса