АВТОРСКИЙ ПОЗОР. КАК ИЗБЕЖАТЬ ПЕРЕДЕЛОК И ЗАТРАТ.
«Авторский надзор» — контроль ремонтных работ дизайнером для соотношения дизайн-проекта с реализованным объектом с точностью 90%.
Компании, где есть «Авторский надзор» трактуют его по-разному:
У компании ООО «Ромашка» Авторский надзор — это услуга дизайнера по сопровождению ремонтных работ, а у компании ООО «Рога и копыта» — тщательнейший контроль дизайнера, который непосредственно разрабатывает дизайн-проект за соответствием всех выполняемых дизайнерских решений.
Разная трактовка приводит к взаимному недопониманию между заказчиком и исполнителем, итог «Авторский надзор» превращается в «Авторский позор»:
- Работы по электромонтажным и сантехническим работам выполнены не по ГОСТам и нормам: требуется переделка со вскрытием стен, полов и тд.;
- Неровные стены, придётся проводить демонтажные работы;
- Кривая укладка плитки, придётся демонтировать и закупать новый кераморанит;
Итог: дополнительные затраты на 200-300 тыс. руб.
Готовый разработанный дизайн-проект это 50% работы. По сути это картинки и чертежи, главное – реализация.
Итак, чтобы «Авторский надзор не превратился в «Авторский позор» при заключении договора внимательно читаем перечень услуг, которые включены в работу.
В объём услуг авторского надзора должны входить следующие пункты:
- Дизайнер выезжает на объект не меньше 8 раз в месяц для контроля проведения отделочных работ, в том числе по требованию Клиента или представителей подрядной организации.
- Дизайнер проводит надзор соответствия проводимых отделочных работ по дизайн-проекту. Если работы идут не по плану, обязан сообщить об этом клиенту и прорабу.
- Необходимое общение с прорабом на объекте, по телефону и электронной почте: консультации по предоставленным чертежам. Быть на связи в рабочее время.
- Возможность внесения изменений в рабочие чертежи дизайн-проекта по причине демонтажа старых и возведения новых перегородок, выравнивания полов, стен и потолков. Нюансы на стадии реализации — это нормально, поэтому дизайнер должен оперативно предложить альтернативу.
- Контроль приёмки товара, при доставке с магазина на объект. Если контроля не будет, плитку могут разбить, обои могут порвать, перепутают краску и брать ответственность на себя никто не будет. Клиент будет решать проблему за свой счет.
- Выезды по магазинам для бронирования, покупки финишных материалов. Дизайнер контролирует ход работ для того, чтобы вовремя обеспечить строителей необходимыми материалами: напольными покрытиями, плиткой, сантехникой и тд. В противном случае стройка может встать, простой = сдвиг сроков сдачи объекта.
Это обязательные пункты при «Авторском надзоре». Нет пункта, ответственность на Вас, значит такой Дизайнер будет курировать «Авторский позор».
Выбирайте квалифицированных специалистов, а не самоучек. Аминь!