1. Этап. Выбор участка.
Для этого объехала близлежащие деревни, СНТ, ДНП…
В идеале нужен был газ (хотя бы с перспективой), дороги, электричество, минимальная инфраструктура и связь с городом автобусы/электрички и за адекватные деньги.
Остановилась на ДНП. Сейчас понимаю, что есть ряд минусов, но и плюсы тоже есть. Если кому-то интересно, то могу дополнительно об этом написать.
2. Этап. Подготовка к созданию плана дома
Пункт 1: Выбор материала стен дома
Прежде чем рисовать план дома, нужно было определиться с материалом стен.
Хотелось построить основательный дом.
Мой выбор пал на газосиликатный блок (используется для малоэтажного строительства) по нескольким причинам:
1. Блоки из этого материала легкие благодаря пористой структуре, соответственно нагрузка на фундамент минимальная.
2. Из-за пористости строительный материал не промерзает и лучше удерживает тепло дома.
3. По цене этот вариант на момент строительства был оптимальным: сам материал и работы по кладке были в пределах моего бюджета.
Не выбрала материалы, представленные ниже, по следующим причинам:
1. Кирпичный дом: работы по кладке стоили дорого.
2. Каркасный дом: интерьер из дерева – есть предубеждения (дело вкуса каждого); продувается ветрами (по отзывам). Но зато быстро возводится и не требует ремонтных работ (штукатурка, шпаклевка, обои…).
3. Дом из бруса: интерьер из дерева – есть предубеждения (дело вкуса каждого).
* Блок и клей для кладки закупала на белорусской фабрике (ЗАО "Могилевский КСИ"). Заказывала через представительство в Москве (без предоплаты). Блок по цене и отзывам соответствовал моим запросам. Брала серии D500/D600 (более высокой плотности и высокого класса надежности).
Пункт 2: Определение толщины внешних и несущих стен
От толщины внешних стен дома зависят потери тепла в период отопительного сезона.
Если потери тепла высокие, то и затраты на отопление высокие.
Исходя из того, что стройка разворачивалась в средней полосе и зима у нас не такая суровая, то толщину основных стен (периметр и несущие) выбрала 30 см.
Пункт 3: Утепление внешних стен
Внешние стены решила утеплить плотной минеральной ватой.
Во-первых, потому что газосиликатный блок имеет свойство вбирать в себя влагу дома. Соответственно чтобы он не разрушался, должен обязательно дышать.
А минеральная вата позволяет дышать блоку, в отличие от пеноплекса.
Во-вторых, мыши не заводятся в минеральной вате (не любят ее).
Благодаря такой конструкции, в холодные месяца дом держит тепло, как термос. А в летний период внутри комфортная температура.
Пункт 4: Декор внешних стен.
Сейчас рынок предлагает очень много вариантов для внешнего декора дома (сайдинг, клинкерная плитка на пенопласте, искусственный камень, кирпич, краска, штуктурка…).
Но так как мной был выбран газосиликатный блок, утепленный с внешней стороны минеральной ватой, то я решила его покрыть сверху плотной штукатуркой кароед нежно розового/бежевого цвета. Светлые дома смотрятся объемнее и симпатичнее, как мне кажется. Но это дело вкуса каждого.
Пункт 5: Межэтажные перекрытия
Между первым и вторым этажом решила положить заводские плиты (по ГОСТу), чтобы пол не скрипел, а так же в целях хорошей звукоизоляции между этажами.
Между вторым и третьим (чердачным) этажами определила деревянные перекрытия, утепленные минеральной ватой и гидроизоляцией (чтобы влага не конденсировалась на холодной крыше).
В следующей статье расскажу про выбор фундамента и его параметры (высота, ширина, глубина, схема).
Более подробные описания каждого пункта будут в последующих статьях (с фотографиями).