Оказывается, можно стать резидентом Дубая, если купить там недвижимость. Вот как это работает

Уровень жизни в Эмиратах привлекает людей со всего мира — в стране развитая инфраструктура, первоклассное медицинское обслуживание и образование. Есть доступ к самым современным технологиям, необычным развлечениям, эксклюзивным бутикам. Но эти возможности открыты только для граждан и резидентов страны. В статье расскажем, как получить визу резидента и чем поможет риелторская компания Mira Estate.

Можно стать резидентом, если инвестировать в Эмираты

Чтобы получить ВНЖ, не нужно долго собирать бумаги и ждать решения суда — достаточно инвестировать сумму от $205 тысяч. Так вы и ваши близкие получите все права резидента страны. В том числе:

• Право на лечение в лучших клиниках страны. С медицинской страховкой резидента у вас будет доступ к лечению у высококвалифицированных специалистов в передовых клиниках Эмиратов.
• Право для детей учиться в местных школах и университетах. Образование в ОАЭ качественное, котируется по всему миру. Большинство преподавателей — европейцы, уроки в школах проходят на английском языке. Ребенок автоматически поступит в университет без экзаменов — у всех школ есть такая договоренность.
• Право на вождение личного автомобиля. Чтобы не зависеть от такси или местного транспорта, можно пройти обучение, сдать экзамен и получить водительские права.
• Право на ведение бизнеса в Дубае. Экспаты со статусом резидента Дубая могут открывать счета, получать кредиты в местных банках, а также регистрировать и запускать бизнес.

При инвестировании от $205 тысяч ВНЖ выдается на 3 года, дальше статус можно неоднократно продлевать

Проще всего инвестировать в недвижимость

Самый выгодный и безопасный вариант для инвестиций — купить недвижимость. Ежегодно она растет в цене на 25%, и ваше вложение точно не обесценится. А если вы не планируете переезжать сразу — сдавайте купленный объект и получайте деньги за аренду. Так можно выручить до 12% годовых, при этом по закону нет налогов.

С поиском подходящей недвижимости поможет Mira Estate — агентство из топ-5 брокерских компаний Дубая. Платить процент агентам за услуги не нужно — в ОАЭ это делают сами застройщики.

Искать варианты для инвестиций не надо: брокер поможет бесплатно

В Дубае можно найти жилье на любой вкус: апартаменты с панорамными окнами, пентхаусы в деловом квартале, виллы и таунхаусы в закрытых сообществах с собственной инфраструктурой. Для клиентов Mira Estate доступны все категории объектов, в том числе эксклюзивные предложения от лучших застройщиков ОАЭ.

Апартаменты в Дубае подойдут для разных целей. Можно жить самому, можно сдавать, можно совмещать оба варианта — приезжать в Дубай в отпуск, а в остальное время оформлять краткосрочную аренду под 12% годовых.

Цена на апартаменты начинается с 9 млн ₽ — это дешевле, чем хрущевка на окраине Москвы. За эти деньги вы получите не пустую квартиру — там будет качественная отделка, сантехника, мебель и панорамный вид. В жилом комплексе доступны подземная парковка, бассейн, тренажерный зал, площадка для барбекю, клуб йоги, библиотека, игровая комната, кинотеатр, боулинг, гольф, магазины и фуд-корты на нижних этажах.

Листайте галерею, чтобы посмотреть фотографии:

«Vida Residences» — 33-этажный жилой комплекс бизнес-класса. Для клиентов Mira Estate – эксклюзивное предложение: полностью меблированные и оборудованные апартаменты с 4-летней рассрочкой под 0%

Если хотите жить в небоскребе – присмотритесь к пентхаусам. Цена на них стартует от 365 млн ₽. Mira Estate подберет выгодный вариант в деловом центре Дубая.

Все пентхаусы оборудованы системой «умный дом», которая позволяет управлять освещением, влажностью воздуха и температурным режимом. Для отдыха владельцев созданы все условия: есть рестораны высокой кухни, площадки для барбекю, современные кинотеатры, тренажерные залы, детские игровые зоны, многочисленные бассейны, спа-салоны, частные песчаные пляжи, а также причалы для яхт.

Из пентхаусов в жилом комплексе IL Primo открывается фантастический вид: самое высокое на планете здание Burj Khalifa, знаменитые музыкальные фонтаны и театр Dubai Opera

Виллу или таунхаус предпочитают ценители уединения. Цена на таунхаусы начинается от 33 млн ₽, на виллы — от 83 млн ₽. Сможете отдохнуть от шума и суеты и насладиться покоем.

Рядом с виллами расположена вся необходимая инфраструктура: школы, медицинские центры, магазины, кафе, лужайки для пикника и барбекю. Детям понравятся игровые площадки и комплексы. До центра ехать всего 20 минут на автомобиле. Сможете быстро добраться на деловую встречу или поехать с семьей на концерт.

Mira Estate предлагает эксклюзивные виллы с просторными дворами, ухоженными садами, большими бассейнами и уютными террасами — можно отдыхать с семьей или друзьями

Можете взять рассрочку или оплатить биткоинами

Если ваш бизнес забирает много времени, не хочется тратить его на поиски жилья, Mira Estate возьмет все на себя. Агент бесплатно подберет варианты под ваши предпочтения — вам останется только сделать финальный выбор. Благодаря своим связям, компания может предложить даже эксклюзивную недвижимость, которая недоступна при покупке напрямую от застройщика. А чтобы посмотреть понравившийся вариант, не придется никуда ехать — агент покажет объект по видеозвонку.

Вот почему инвесторы во всем мире выбирают Mira Estate своим брокером:

• Разные варианты оплаты. Можно рассчитаться любым способом — подойдут кредитная карта, перевод на счет застройщика, биткоины. Источники дохода подтверждать не придется.
• Беспроцентная рассрочка. Для клиентов Mira Estate есть несколько вариантов — на 5, 7 или 9 лет.
• Гарантия безопасности. По закону ОАЭ вы защищены от любых задержек строительства или отмены проекта. Предоплата вносится на счета, к которым застройщики получают доступ только после завершения строительства.
• Дистанционная покупка. С Mira Estate легко подписать договор купли-продажи дистанционно и отправить его почтой. Приехать в Дубай нужно будет только для приемки квартиры после завершения строительства.
• Заработок на аренде. Выгодный лайфхак — можно внести первоначальный взнос за жилье, а дальше переводить платежи из денег, вырученных за аренду вашей недвижимости. При этом Mira Estate может управлять и арендой. Годовой доход от сдачи в аренду – от 4% до 12%. Налогов в ОАЭ нет — отдавать прибыль не придется. Так вы сможете сначала компенсировать свои затраты, а потом переехать в Дубай и получить ВНЖ.
• Последующее сопровождение. Специалисты Mira Estate помогут оформить визу резидента. Решат вопрос с любыми бумагами — займутся регистрацией вашего автомобиля, продлят водительское удостоверение, оформят карточку медицинского страхования, помогут выбрать банк и открыть счета.

Владеть недвижимостью в Дубае не только престижно — это надежная инвестиция. Статус резидента даст вашей семье комфорт и безопасность: в ОАЭ стабильная экономика, высокий уровень жизни и безопасности, приятный климат. Чтобы купить недвижимость, обращайтесь в Mira Estate — агентство входит в пятерку лучших риелторов Дубая, на рынке уже десять лет. А если со временем вы захотите продать недвижимость, сможете сделать это выгодно — цены на жилье в Дубае стабильно растут.

Листайте вниз, чтобы выбрать дом мечты в Дубае и стать резидентом