Друзья! Если есть потребность читать мои комментарии каждый день, а так же видеть реальные объекты Краснодарского края с ценами - они вот здесь!
Ипотека под 9% уже в этом мае!? Вот это да!
🚀" До 1 мая 2022 года должна заработать программа льготной ипотеки по ставке 9%", - зам главы минстроя Никита Сташин.
🦧Новость безусловно ожидаемая, от чего не перестаёт быть новостью. Как я писала, в нашей стране предложение Президента - это не предложение , если конечно это не касается подсолнечного масла - там ситуация ой какая сложная!😄
✍️Не спешите радоваться, давайте разберёмся что именно это значит? А значит это буквально следующее:
Банки станут выделять кредиты, основываясь на ставке ЦБ, а государство, из бюджета будет субсидировать ставку, т.е. компенсировать банкам недополученную прибыль. Ну что, исчезли все грёзы?
Давайте разберёмся кто выигрывает от этого решения?
1️⃣ Банки! Конечно кредиты станут брать чаще, а значит и прибыли вернуться на плановый уровень.
2️⃣Застройщики! Снова не нужно думать ни о качестве стройки, ни о снижении затрат, да и о локации думать не стоит - купят всё, так как на сегодня прогноз инфляции(по словам не самого глупого аналитика - Кудрина составляет 20,7% за этот год). А это значит, что нам предлагают перекрыть риски потери накоплений, если конечно поверить, что такая инфляция будет.
3️⃣Рынок труда рядом с этими отраслями. Это, на самом деле является побочным эффектом, но не плохим, хотя всем и ясно, что об этом никто не думал.
🎭Для чего это всё делается? Как думаете?
Правильно! Это для обычных людей, чтобы они смогли купить качественное жильё и жили свою жизнь спокойно! Поверили? 🤣Те, кто поверил - я вам искренне завидую!
🎱Ещё ни одна финансовая инициатива, где даже в контексте фигурирует слово "банк" - не была направлена на то, чтобы помочь простым смертным. Конечно правительство пытается реанимировать строительный сектор. Почему? Потому что это кому-то нужно и кто-то в этом заинтересован. Вы же не думаете, что для кого-то важны люди?. Ведь речь не идёт о том, чтобы сделать таковой всю ипотеку или сделать беспроцентной приобретение жилья, к примеру для тех, кто родил одного ребёнка, хотя и в этом случае деньги тоже откуда-то брать нужно. Речь идёт именно о застройщиках и банках, а не о людях!
⛳️А теперь - самое главное! И это как раз то время, когда люди могут улучшить свои условия жизни.
🎰Внимание!
Если за месяц, после введения новой ставки в 9% количество кредитов будет меньше уровня мая 2021 года хотя бы вдвое - ставка будет снижена ещё и ещё, пока спрос не вернётся! И здесь как в покере - нужно уметь ждать!
🥊Почему за месяц? Смотрите предыдущие посты, у чиновников вообще горизонт планирования две недели)
🚔Если же сейчас все рванут брать "дешёвую ипотеку" - всё и для банков и для застройщиков станет на свои рельсы и ждать снижения цены не стоит от слова "СОВСЕМ"!
❤️Хорошего дня, друзья! Если нравится моё мнение - оставляйте свою реакцию! Жду Вас в телеграм!