Привет, дорогие читатели, это снова я. Больше месяца мы с вами не виделись, но я времени даром не терял, а всё это время был занят. И снова я временно превратился в риэлтора – опять совершенно того не желая. Как это было, сейчас расскажу.
В прошлый раз я вам поведал, как мне поначалу пришлось бороться с упрямством Олиной мамы (то есть тёщи моего внука, если кто забыл), не желавшей никуда переезжать – даже поближе к вот-вот планирующему появиться на свет внуку. В итоге удалось свозить её в Янино и переубедить. Сдалась, впрочем, она довольно быстро, ведь место же прекрасное. Теперь предстояло решить вторую часть задачи. А именно: продать её квартиру и купить новую в квартале «Янила».
С переездом решилось неожиданно мгновенно. Соседка моя, Тоня, до середины июня уехала к родственникам в Ставрополь и разрешила Ольге Степановне (так мишину тёщу зовут, хотя он за глаза её Кощеевной называет) пожить это время. За канарейкой приглядывать, цветы поливать, да счета за ЖКУ оплачивать – вот и все обязанности.
Этого времени, казалось бы, для продажи квартиры Ольги Степановны – и покупки новой – должно было хватить с лихвой. Только что-то она сама никаких телодвижений для этого не предпринимала. То у неё кошка заболела, то она сама захромала, наступив на гантелю, то по телевизору сериал интересный. Внук Мишка и так, и этак ей намекал, что пора бы и за дело взяться, но без толку. Ну а в итоге пришел ко мне. Так и знал, что опять они мне на шею сядут!
В общем, пришлось мне снова каждый день на проспект Наставников ездить. Только если два месяца назад я чужие квартиры смотрел, то теперь я «свою» (то есть Ольги Степановны) показывал. Предварительно, конечно, разместив объявление в интернете и чуть снизив цену относительно таких же «трёшек» по соседству.
Первые звонки были от риэлтеров, яро желающих мне помочь избавиться от собственности побыстрее. Ну кто бы сомневался!
Я теперь и сам себя чувствовал немного риэлтером (а что – опыт есть!) и в помощи не нуждался. Вскоре подоспел и первый просмотр. Высокая девушка со скоростью лани оббежала все комнаты за пару минут, выглянула в окно и объявила, что квартиру берёт! Правда, за полцены. Ну, здесь я преувеличил, конечно, но скидку она затребовала огромную. Пришлось нахалку выпроводить.
В последующие две недели все просмотры заканчивались приблизительно одинаково: все всё нравилось, но не по выставленной цене. Причём 100-150 тысяч мы готовы были уступить, но не миллион же! Квартира-то не моя, но внутри всё протестовало и без этого, так что желающих поторговаться с размахом я «отшивал» самостоятельно, не обращаясь к хозяйке. При этом предлоги для уценки были самыми нелепыми. Одной из претенденток показалось, что в квартире пахнет котами. Ну, кошка тут действительно жила, но две недели же прошло! А мужчина неопределенных лет, внимательно посмотрев вниз с балкона, заявил, что кругом живут неряхи, мусорящие, где попало, а потому тысяч 500 надо непременно сбросить. После него я на балконе, кстати, нашел окурок и конфетную бумажку, которых час назад не было.
Однажды «на огонёк» заглянула рыжая хохотушка, которая мне в агентство предлагала пойти пару месяцев назад. Она все внимательно осмотрела, прекратила улыбаться и пояснила, что я всё делаю неправильно, а правильно могут сделать только профессионалы. А заодно сообщила, что её агентство – партнёр «Ленстройтреста», и посоветовала обратиться туда.
На следующий день я так и сделал. И выяснил, что совершенно бездарно потратил две недели своего собственного времени. Потому что «Ленстройтрест» предлагает услугу «квартира в зачет» (или по-иностранному «трейд-ин»). То есть надо просто выбрать новую квартиру в «Яниле» (или ещё в двух кварталах компании), а старую продаст агентство-партнёр. Вот то самое, где хохотушка работает (а не пригласить ли ей на кофе, кстати?!).
Теперь всё куда проще стало. Ещё неделю потратили мы, чтобы Ольге Степановне новое жилье подобрать (она непременно большой балкон хотела и гардеробную). В итоге нашли идеальный вариант: даже ипотеку брать не пришлось (трудно сейчас с этим – это мне в агентстве объяснили). А старую квартиру моя прекрасная рыжая риэлтор сейчас продаёт. По всем правилам, как учили. Правда, всех секретов она не раскрывает, но обещает к маю все формальности завершить. Приглашу-ка я её всё-таки на чай-кофе. Вдруг проговориться! А если даже и нет, так ведь в любом случае я ещё в самом соку мужчина! Чем не жених?!
ЖК ЯНИЛА КАНТРИ, ЖК ЯНИЛА ДРАЙВ, ЖК ЯНИЛА КАНТРИ КЛАБ, ЖК IQ ГАТЧИНА, ЖК ЮТТЕРИ, ЖК ОКЛА — застройщик ООО «Специализированной застройщик ЛСТ Девелопмент», проектная декларация на сайте наш.дом.рф