Да! Такую ипотеку можно взять по программе семейной ипотеки под 5,99%, даже если у вас нет ребёнка.
Как это работает:
Если у вас есть родственники или знакомые, у которых есть ребёнок рождённый после 1 января 2018 года, вы можете использовать это и, с их согласия, оформить семейную ипотеку на себя.
Какие есть нюансы такой сделки? Давайте разберём основные вопросы.
Квартира оформляется на меня?
Да! Договор составляется на вас, а ваши близкие с ребёнком выступают в роли созаёмщика.
Нужно ли будет выделять долю ребёнку и родителю?
Не нужно. Но такую возможность сейчас предоставляет только Абсолют Банк.
Сможет ли созаёмщик в таком случае воспользоваться семейной ипотекой для покупки жилья себе?
Да, сможет! 😉
Это законно?
Абсолютно! В законе о программе семейной ипотеки не прописано, что вы обязаны выделять долю детям. Другие банки хотят лишний раз себя обезопасить, поэтому прописывают это обязательство.
Кроме Абсолют Банка, который таким образом охватывает дополнительный сегмент клиентов.
Могу ли я после рождения собственного ребёнка использовать средства маткапитала для частично-досрочного погашения этой ипотеки?
Да! Такое тоже возможно.
В кредитном договоре вы меняете созаемщика и вписываете своего собственного ребёнка. Так вы сможете частично-досрочно погасить ипотеку своим материнским капиталом.
Если у вас есть знакомые с маленькими детьми, вы вполне можете рассмотреть такой вариант ипотеки!
Остались вопросы? Пишите в комментарии!