И снова настала рубрика экономических новостей. Агентство недвижимости « ЧестнокофЪ » расскажет Вам, какие последние новости в области экономики, инвестиций, недвижимости и других областях.
1. Росстат составил рейтинг регионов по доходности инвестиций в недвижимость за 2019-2021 годы.
Самая высокая:
1. Бурятия – 18,3%
2. Магаданская область – 18,3%
3. Амурская область – 18,1%
4. Адыгея – 17,1%
5. ЯНАО – 17,1%
Самая низкая:
1. Ставрополье – 3,2%
2. Республика Коми – 2,9%
3. Мордовия – 1,7%
4. Оренбуржье – 0,6%
5. Севастополь – 0,5%
В расчетах учитывались выплаты НДФЛ, услуги ЖКХ, капитальный ремонт и налоги на имущество физических лиц. Среднегодовая доходность инвестиций в недвижимость в среднем по России составила 11%.
Во всех районах Москвы подешевела аренда квартир в среднем на 10% в связи с ростом спроса на съем жилья.
2. Введение льготной ипотеки на вторичном рынке жилья в России может не потребоваться с учетом ожидаемого снижения ключевой ставки ЦБ РФ. Руководство ЦБ РФ рассматривает возможности дальнейшего снижения ключевой ставки. А значит дополнительные меры по поддержке вторичного жилья не понадобится.
Президент РФ предложил снизить ставку по льготной ипотеке на новостройки с 12% до 9%, а также продлить срок программы до конца 2022 года.
3. К концу года рост цен на строительные материалы может составить 30%. На их стоимость влияет ряд факторов:
- трудности с логистикой;
- колебание курса рубля;
- воздействие санкций;
- уход с рынка зарубежных компаний;
- недобросовестные поставщики;
- отсутствие собственного полного цикла производства;
- конкуренция девелоперов за поставщиков;
- дефицит рабочей силы.
Стройматериалы и сантехника могут стать привлекательными для кражи дачных воров, в то время как в прошлые годы их больше интересовали изделия из металла.
4. В законопроект о налоговом вычете предложили добавить пункт, в котором гражданам, проживающих в арендованных квартирах, могут частично компенсировать расходы на аренду. Для получения такого вычета гражданам нужно предоставить подтверждающие документы. Но реализовать это будет сложно, так как редко арендаторы заключают договора аренды и сдают неофициально.
5. Вместо европейских стран, популярных в майские праздники среди российских туристов, можно поехать в Выборг, Карелию, Башкирию, Ростовскую область и Крым. По данным туристических агентств, россияне во время майских праздников любят отдыхать в Финляндии, Швеции и Норвегии. В этот период акции на краткосрочные паромные туры и там приятная погода 14-16 градусов тепла. Вместо скандинавских стран сейчас предлагается Выборг, который по архитектуре не уступает Европе. Средняя стоимость проживания составит от 2 000 рублей в сутки. Вместо популярного Стамбула можно отправиться в Башкирию, Татарию или Крым. Заменой фестивалю тюльпанов в парке «Гюльхане» в Стамбуле станет парад цветов в Никитском парке в Ялте. Восточную архитектуру, красивые мечети, похожую с турецкой кухню можно найти в Татарстане и Башкирии. При этом проживание и питание будет в разы дешевле, чем в Турции. На проживание в сутки на семью из 3-х человек может выйти 3 500 рублей и столько же уйдет на питание. Испания и Италия, которые знамениты своими винами, тоже являются популярным направлением. Их можно заменить на Ростовскую область и Геленджик. Там можно посетить винодельню «Вина Арпачина» и «Шато де Талю». Стоимость проживания в Ростове составит около 2 500 рублей, а в Геленджике – от 2 000 рублей в сутки.
Итог
Новости в принципе неплохие. Радует, что могут снизить ставки по льготной ипотеке, а также ввести налоговый вычет за аренду жилья. У любителей путешествовать в период ограничений появилась неплохая альтернатива отдохнуть, не выезжая за пределы России. Отдых будет не хуже, чем за границей, да к тому же и дешевле.
Агентство недвижимости « ЧестнокофЪ » профессионально поможет подобрать наилучший вариант для комфортного проживания и одобрить ипотеку на лучших условиях у банков партнеров.
Для начала вы можете записаться и получить бесплатную консультацию по тел: +7(999)555-28-82
Участвуем в закрытых продажах, продаем инвестиционную недвижимость. Подберем квартиру как для комфортной жизни или для выгодного вложения денег, для сдачи в аренду или для перепродажи.
Подписывайся на канал чтобы не пропустить актуальные новости и горячие предложения.
Другие статьи канала:
Инвестиции в недвижимость: плюсы и минусы
Последние экономические новости
Прогноз цен на квартиры в 2022 году
Как сохранить свои деньги в кризис?