Хорошая новость для всех, кто давно планирует построить или купить дом: банки возобновляют прием заявок по льготной программе «Сельская ипотека».
С 22 апреля уже можно подавать заявки. Вы сможете приобрести жилье в сельской местности в кредит до 3% годовых.
Что изменилось?
🔸 Раньше программа распространялась и на покупку квартиры в многоквартирных домах не выше 5 этажей. Сейчас взять сельскую ипотеку можно только на индивидуальное строительство жилья или приобретение уже готового дома.
🔸 Покупка готового загородного дома у физического лица в сельскую ипотеку возможна, только если он был построен не позднее чем за 5 лет до получения кредита. У застройщика – за 3 года.
🔸 Еще одно новое условие: постоянная регистрация в приобретенном доме, которую нужно подтверждать не чаще 1 раза в 3 месяца.
Кроме того, Минсельхоз России и Госдума планируют упростить условия сельской ипотеки, для того чтобы кредит был дешевле, а процесс реализации программы шел быстрее. Для оказания поддержки людям они готовы поработать над этими условиями, так как об этом просят многие регионы.
Льготная программа «Сельская ипотека» существует с 2020 года. Для тех, кто хочет построить или купить готовый дом в сельской местности предлагается ставка от 0,1% до 3% годовых, подать заявку могут люди от 21 до 75 лет. Кредит можно взять на максимальный срок до 25 лет, первоначальный взнос – 10%.
Это отличная возможность для молодых семей расширить свою жилплощадь и улучшить условия проживания. Низкая ставка по кредиту позволяет решить жилищный вопрос в максимально комфортном режиме.
Комментарий Рустама Букомбаева, ген. директора «Золотой Усадьбы»:
«Я думаю, что это очень хорошая программа, потому что позволяет большему количеству людей переехать за город.
Естественно, за 2-3 млн рублей ничего невозможно купить. А эта программа позволит уже к имеющимся сбережениям добавить сбережения от «Сельской ипотеки» и купить/построить хороший дом недалеко от Уфы. Согласитесь, очень лояльная процентная ставка, можно сказать, даже нулевая.
К вышеперечисленным пунктам могу добавить, что сейчас отменили и обязательную газификацию домов, купленных на деньги этой программы. Теперь можно покупать/строить дома без газового отопления. Это очень тормозило строительство, так как не во всех населённых пунктах был газ. Сейчас же можно устанавливать электрическое отопление.
Ещё добавлю, что сбережения, выделенные на «Сельскую ипотеку» лимитированы, поэтому надо поторопиться. На данный момент правительство выделило 11,5 млрд рублей. Могу сказать, что выделенных средств хватит не на всех».