Решил показать пример из моей практики по поводу проблемы прохода влажного воздуха через низ основания пола таунхауса на винтовых сваях.
Похоже меня просто не понимают, когда я пишу, что являюсь сторонником применения пароизоляции под утеплитель.
Рядом с нашим участком, где ведется строительство индивидуальных домов компания – застройщик занимается монтажом каркасно – щитовых таунхаусов с применением фундамента из винтовых свай.
Конечно, застройщики не любят, когда к ним заглядывают другие строители поэтому, пришлось буквально на бегу сделать несколько фотографий.
Сразу хочу отметить, что расстояние от поверхности земли до нижней части основания пола на мой взгляд несколько больше, чем стоило бы её делать. Конечно, тут есть свои плюсы так как чем выше пол от промерзшего грунта, тем меньше он подвергается воздействию холода. К тому же в таком варианте можно сделать небольшое подполье, например. Пусть даже выполняющее больше техническую роль.
Я заглянул под таунхаус и увидел такую картину.
Как можно заметить низ основания был закрыт ОСП. Таким материалом пользуются многие застройщики и я считаю, что вполне разумно. Но хочу обратить ваше внимание на зазоры, которые попытались заполнить монтажной пеной. Причем заметно что попытка была не слишком удачной.
Вот именно в связи с такими случаями я и рекомендую страховать утеплитель от попадания влаги применив под него пароизоляционную пленку. Почему именно паро а не гидроизоляцию? Потому что считаю, что здесь возможен проход насыщенной влагой воздуха. Ведь в осенний период влажность воздуха может достигать 90% и больше. При порывах ветра создается давление, которое может занести через эти зазоры влагу на утеплитель. Ночью он замерзнет и может больше не оттаять. Значит до весны в этом месте будет находиться утеплитель с ухудшенными свойствами.
Конечно, это всё из области теории. И вполне возможно, что неприменение пароизоляции не приведет к каким – то плохим результатам. Просто я сторонник страховаться от любой ситуации тем более затраты здесь не большие.
Другой вопрос что может всё – таки сюда лучше применить пленку с гидроизоляцией с одной стороны и паропроницаемой другой стороной. Зачем?
Давление пара изнутри помещения будет выше, чем снаружи и если не дать ему возможности выхода во все стороны в том числе и вниз, то может возникнуть ситуация намокания утеплителя. Поэтому вокруг утеплителя основания пола надо применять паропроницаемую пленку и сверху, и снизу. Или снизу просто не применять.