Доверители часто задают вопрос - можно ли выписать человека из квартиры, помимо его желания?
"Выписать из квартиры" - на юридическом языке означает снять с регистрационного учета по месту жительства.
И само по себе наличие регистрации в жилье не всегда дает право проживания и пользования квартирой.
Имеет значение статус жилья 👇
Снятие лица с регистрационного учета по месту жительства возможно даже без его участия, но только в судебном порядке.⠀
👌 Если квартира в частной собственности (приватизация или купля-продажа) - да, можно, и не имеет значение, есть ли у того, кого выписывают из квартиры другое жилье.
⚡️ Исключение: если гражданин имел право на приватизацию этого жилья, но отказался в пользу другого, и не составлялась соглашение о его отказе на права в этой квартире в будущем, то закон оставляет за ним право пожизненного (!) пользования этим жильем, независимо от того, кто будет собственником жилья.
☝️ Если квартира в муниципальной собственности - возможно. Но судебная практика по этой категории споров - крайне субъективна. По моей статистике - 50/50.
❗️ Обязательные условия, которые нужно доказать в суде:
📍добровольный выезд и длительное отсутствие лица и его вещей в квартире
📍отсутствие у него интереса к этому жилью
📍наличие у него какого-либо другого жилья и/или места, фактического проживания
📍факт того, что лицо не является членом семьи проживающих там
📍наличие конфликтных отношений (факультативно)
Берегите свои права и не забывайте об обязанностях!✌️
