Кредит с обеспечением — палочка-выручалочка, когда срочно нужна крупная сумма, но справки о доходе нет. Ни один банк не согласится выдать заем больше 500 тыс. руб., если вы не подтвердите платежеспособность. Без паники: если есть собственность — ее можно заложить, тем самым подтвердив устойчивое финансовое состояние. В этом случае все в выигрыше: вы получаете деньги, а банк — гарантию, что долг будет погашен.
Переживаете, что это лишитесь имущества? Развеиваем опасения и объясняем, почему кредитование с залогом — выгодно и не несет почти никаких рисков для заемщиков.
Факт 1. Залог — та же ипотека
Вы ведь не боитесь оформлять ипотеку и не думаете, что банк заберет квартиру, правда? Заем с обеспечением не отличается от ипотечного кредитования. В обоих случаях имущество остается в залоге у банка, а вы каждый месяц вносите платеж, который состоит из процентов и части задолженности. Как только долг будет погашен, обременение снимается.
Есть нюанс: пока действует обременение, имущество нельзя продать, подарить или обменять. В общем, запрещены любые сделки со сменой собственника. Но иногда с банком можно договориться о продаже недвижимости или другого имущества. В этом случае заключается трехсторонний договор купли-продажи.
Сведения о залоге передаются в Государственный реестр.
Факт 2. Никто не заберет залог просто так
Если вы беспокоитесь о том, что банк заберет недвижимость или автомобиль — напрасно. Даже если имущество в залоге, забрать его не так легко — нужны веские основания, например, просрочка в течение трех-шести месяцев. Банк обращается в суд, ждет решения, дело передают приставам и только после этого имущество забирают.
На каждом этапе можно приостановить процесс, выплатив задолженность и проценты, чтобы сохранить собственность.
Факт 3. Кредит под залог — это выгодно
Перечислим ключевые преимущества кредита с залогом:
- Ставка ниже рынка. По займам с залогом проценты ниже, чем по потребительским кредитам и другим программам. То, что нужно, если не хотите переплачивать проценты.
- Нужный лимит без справки о доходах. По кредитам с залогом сумма лимита достигает 10–20 млн руб., в зависимости от стоимости недвижимости или автомобиля. При этом не требуется подтверждать доход и занятость.
- Любая кредитная история. Банки закрывают глаза на небольшие просрочки. С потребительским кредитом так не получится — требования к заемщикам выше.
- Срок — до 25 лет. Средний срок по потребительским займам — пять лет, в редких случаях 7 лет. Оформив кредит с залогом, вы увеличиваете его продолжительность до 20–25 лет, формируя комфортный ежемесячный платеж.
Факт 4. МБК помогает в получении кредита
Это подтверждается сотнями заемщиков, которые заложили имущество, получили деньги и решили финансовые вопросы за считанные дни. Еще наши юристы проверяют договор на юридическую чистоту. МБК сотрудничает с проверенными банками, поэтому исключены любые мошеннические схемы. Мы дорожим репутацией и вашим имуществом.
Записаться на консультацию:
*ООО «МБК» содействие в подборе финансовых услуг/организаций.