Вы настроились на долгожданную покупку дома. Уже представили свою комфортную и счастливую жизнь в нем, начинаете собирать идеи для интерьера.
И решаете сделать этот важный шаг через популярные сайты недвижимости — Авито.ру, Циан, ДомКлик и пр.
Что вы получаете в итоге?
Рекламные объявления, в которых за подозрительно низкую стоимость продается довольно комфортная, качественная недвижимость.
Объекты, которые вживую абсолютно не соответствуют своему описанию в интернете.
Подставные объявления-двойники с фейковыми номерами, которые, кстати, достаточно легко вычислить. Ниже приводим пример.
Всего одно движение и мы нашли реальное объявление от реального продавца. Почему реального? В объявлении на Циане гораздо больше деталей и информации о квартире. И, к тому же, реальное объявление выставлено гораздо раньше.
С недавнего времени, на просторах сети Интернет присутствует статистика о том, что РЕАЛЬНЫХ объявлений недвижимости на том же Авито — всего лишь 20%! Все потому, что на нем практически нет никакой модерации рекламы.
А сейчас, когда перепродажа жилья стала еще актуальнее, и спрос на него заметно увеличился, мошенники вовсе чувствуют свой звездный час. И у потенциальных покупателей шанс попасть на обманщика становится слишком велик.
Чтобы этого избежать и не попасть на крючок недобросовестных риелторов, продавцов и других недобросовестных участников сделки через популярные сайты, советуем для начала научиться распознавать такие “фейковые” объявления.
Как это сделать? Будьте осторожны, если:
- У объекта слишком низкая цена по сравнению с подобными.
- Цена средняя, но при этом фотографии квартиры или дома слишком привлекательны.
- Агент не ясно говорит об объекте, не стремится его показать, переносит просмотры и предлагает «похожую, но другую».
Везде ли обман?
Если ваши руки еще не опустились после неудачных попыток купить дом, то последний, решающий рывок в этом деле советуем сделать через официальных застройщиков. И вы точно не ошибетесь.
Чаще всего такие дома полностью соответствуют своему описанию на официальном сайте компании. И только в таком случае сделки вы остаетесь в полной юридической безопасности, с гарантиями на недвижимость и, по при желании, разных дополнениях к дому и изменениях в его внешнем или внутреннем виде.
Есть ли хорошие дома с балансом цены и качества?
Сразу спойлер — ДА, есть!
И, как мы уже сказали, искать их надо только на проверенных сайтах официальных компаний.
В качестве примера приведем ниже несколько вариантов.
В каждый дом гарантированно входит:
- коммуникации: свет, газ, скважина и септик;
- предчистовая отделка, в которую входит разводка отопления и электрики, шпатлёвка стен и стяжка;
- земельный участок 3 сотки;
- кирпичный забор по фасаду, а между соседями — из металлопрофиля;
- автоматические роллеты и калитка;
И, что немаловажно, все дома находятся в коттеджных поселках, где рядом есть вся необходимая инфраструктура — детские сады, школы, магазины, аптеки и пр.
Все эти объявления взяты с сайта официальной краснодарской компании.
Чтобы долгожданная покупка принесла радость, а не стресс и, в худшем случае, потерю накоплений — совершайте её в надежным месте и с надежными людьми.
Проектная декларация на сайте https://нашдом.рф/