С 1 апреля 2022 года установлены новые условия льготной ипотеки на новостройки. Купить квартиру от застройщика в Санкт-Петербурге теперь можно по ставке до 12%, но только при условии соблюдения лимита в 12 миллионов рублей.
Представляем обзор качественных жилых комплексов от надёжных застройщиков в разных микрорайонах Северной столицы с вариантами квартир, доступных для приобретения с помощью госпрограммы.
ЖК «Полис Приморский 2» (Приморский район)
Комплекс комфорт-класса «Полис Приморский 2» расположился в престижном экологически чистом районе рядом с Юнтоловским парком и состоит из четырёх корпусов высотой от 10 до 13 этажей.
До ближайшей станции метро «Комендантский проспект» около 40 минут на общественном транспорте. Рядом с ЖК находится съезд на ЗСД, а также такие транспортные артерии района как улица Парашютная и Комендантский проспект. Жителям ЖК «Полис Приморский 2» доступна районная инфраструктура: магазины, торговые центры, предприятия сервиса и услуг, школа, детские сады, Юнтоловский лесопарк.
В квартирах квартала предусмотрены панорамные окна, французские балконы, а также открытые террасы и гардеробные. Под условия новой льготной ипотеки в проекте попадает широкий ряд лотов с эргономичными и функциональными планировками: студии площадью от 19,42 кв. м по цене от 4 754 400 ₽, 1-комнатные от 32,1 кв. м стоимостью от 6 342 960 ₽, 2-комнатные от 50,24 кв. м от 9 525 504 ₽.
Срок сдачи «Полис Приморский 2»: II кв. 2024
Забронировать квартиру
ЖК Cube (Московский район)
Комплекс комфорт-класса Cube расположен в Московском районе Санкт-Петербурга по адресу ул. Кубинская, 82. Квартал состоит из пяти корпусов переменной этажности (от 12 до 18 этажей), формирующих два закрытых благоустроенных двора.
Для максимального удобства и комфорта жителей в жилом комплексе предусмотрены: входы в парадные, расположенные на уровне земли, колясочные на первых этажах, быстрые и бесшумные лифты. Во дворах появятся игровые площадки для детей разных возрастов, а также зоны отдыха с беседками и элементами ландшафтного дизайна.
В жилом комплексе представлено большое количество эргономичных планировок. Купить по льготной ставке в настоящее время можно студии площадью от 17,94 кв. м (стоимость от 5 114 491 ₽), 1-комнатные варианты от 32,68 кв. м (от 8 825 347 ₽) или 2-комнатные квартиры от 53,51 кв. м (от 11 753 434 ₽).
Срок сдачи ЖК Cube: II кв. 2024
Забронировать квартиру
ЖК TERRA (Приморский район)
Жилой комплекс TERRA (Терра) расположен в Приморском районе Санкт-Петербурга в МО Ланское (Чёрная речка) по адресу ул. Земледельческая д. 3, лит. А.
ЖК TERRA — это комплекс с опциями бизнес-класса, расположенный в непосредственной близости от исторического центра города. С Петроградской стороной район ЖК соединяет Кантемировский мост, с Каменным и Крестовским островами — Ушаковский мост. Станции метро «Чёрная речка» и «Лесная» в 10 минутах езды от квартала.
В жилом комплексе представлено большое количество планировочных решений: квартиры-студии, однокомнатные, двухкомнатные и трёхкомнатные варианты. Однако, под условия льготной ипотеки попадают только однокомнатные лоты с отделкой от застройщика площадью от 35 кв. м по цене от 10 680 612 ₽.
Срок сдачи ЖК TERRA: III кв. 2022
Забронировать квартиру
ЖК «Ultra City» (Приморский район)
ЖК «Ultra City» — это масштабный жилой комплекс с собственными детскими садами и школой. Первая очередь микрорайна уже сдана в эксплуатацию.
В новом квартале есть мини-стадион, деревянные настилы для йоги, детские и спортивные площадки, настольный теннис и площадка для дрессировки собак. На зелёной территории ЖК высажены сосны, кустарники с разноцветной листвой, фруктовые сады.
Дворы комплекса полностью огорожены и охраняются 24 часа в сутки, вход на территорию только по индивидуальному ключу. У каждого жильца установлена программа на смартфоне, с помощью которой можно управлять системой доступа и следить за изображением с камер во дворе.
Под условия льготной госпрограммы на новостройки попадают: квартиры-студии от 26,7 кв. м от 6 300 000 ₽, 1-комнатные лоты от 31,1 кв. м от 7 400 000 ₽, 2-комнатные варианты от 51,3 кв. м от 11 783 925 ₽.
Срок сдачи ЖК «Ultra City»: II кв. 2022, III кв. 2022
Забронировать квартиру
ЖК «БелАрт» (Калининский район)
ЖК «БелАрт» расположен на границе Калининского и Выборгского районов Санкт-Петербурга по адресу Полюстровский пр., уч. 13.
ЖК «БелАрт» — это современный жилой комплекс, состоящий из корпусов переменной этажности (от 12 до 23 этажей), формирующих пять закрытых дворов с изолированными игровыми зонами для детей разных возрастов. В шаговой доступности от жилого комплекса есть вся необходимая социальная и общественная инфраструктура.
Отдельное внимание будет уделено озеленению и благоустройству территории ЖК: застройщик высадит многочисленные деревья и кустарники — появятся грушевые, яблоневые, жасминовые сады, кленовые и каштановые аллеи, зона променада с арт-объектами.
Купить в ипотеку по льготной ставке в комплексе «БелАрт» можно студии (от 25,01 кв. м от 7 425 364 ₽), 1-комнатные (от 30,18 кв. м от 9 511 328 ₽) или 2-комнатные квартиры (от 47,76 кв. м от 12 181 160 ₽).
Срок сдачи ЖК «БелАрт»: IV кв. 2023
Забронировать квартиру
Клубный квартал «iD Park Pobedy» (Московский район)
ЖК бизнес-класса «iD Park Pobedy» расположен в Московском районе Санкт-Петербурга по адресу: улица Сызранская, 23а. В пешей доступности от комплекса находятся две станции метро: «Парк Победы» и «Электросила».
Рядом с престижным кварталом расположены: рейтинговые вузы Петербурга, школы, магазины, рестораны и гастробары, спортивные и медицинские центры, Парк Победы, культурные кластеры и многочисленные зоны отдыха. В рамках проекта для резидентов комплекса предусмотрены собственная школа и детский сад.
Покупателям квартир в клубном квартале «iD Park Pobedy» предлагается широкий выбор планировок: от студий до пятикомнатных квартир с потолками от 3 до 3,3 метров. В отдельных вариантах предусмотрены панорамные окна, французские балконы, кладовые, гардеробные, прачечные и кабинеты, есть лоты с просторными террасами.
Ограничение по госпрограмме в 12 млн рублей сужает выбор доступных лотов в ЖК до студий (от 26,26 кв. м по цене от 11 466 000 ₽) и 1-комнатных вариантов (около 30 кв. м).
Срок сдачи ЖК «iD Park Pobedy»: 2022-2023
Забронировать квартиру
ЖК «Чёрная речка» (Приморский район)
Жилой комплекс «Чёрная речка» расположен в одноимённом округе Чёрная речка Приморского района, на улице Белоостровская, рядом с улицами Лисичанская и Красногвардейская, с Большим Сампсониевским проспектом и Выборгской набережной.
Жилой комплекс «Чёрная речка» — это квартал, который включает в себя девять кирпично-монолитных зданий класса «комфорт» высотой 10-14 этажей. Комплекс построен на месте, которое ранее занимал завод «Ильич».
Новостройка расположена в 700 метрах от Кантемировского моста, в одном километре от метро «Черная речка», на расстоянии 1300 метров от метро «Лесная», в двух километрах от метро «Петроградская» и «Выборгская», в 5,5 километрах от Дворцовой набережной. На личном транспорте путь до центра города от квартала займет около 15 минут.
В сданном доме под льготную ипотеку подходят однокомнатные квартиры площадью от 36,99 кв. м стоимостью от 8 989 790 ₽.
Забронировать квартиру
Есть вопросы о недвижимости? Читай наши полезные статьи, разборы важных тем о жилье, обзоры новостроек Санкт-Петербурга