Представьте, что завтра вы проснетесь не в душной квартире, а в собственном доме прямо у леса. Напротив вашей кровати — большое панорамное окно, через которое видно, как первые лучи солнца пробиваются сквозь ветви деревьев. Через несколько минут у вас в руках уже кружка ароматного кофе, вкусом которого вы наслаждаетесь на террасе под пение птиц и легкий теплый июньский ветерок.
Красивая картинка, ради которой я 4 года назад продал квартиру в Москве, купил земельный участок у леса в Тверской области и построил двухэтажный дом. Тогда я еще не знал о нюансах такого расположения земли. Поэтому в статье я хочу поделиться с вами своим опытом и рассказать о плюсах и минусах проживания у леса.
Начну с плюсов — что нравится мне и моей семье
Первое, что цепляет сразу — это природа. Никаких бетонных коробок, машин, проводов и городского шума. Из окон по утрам мы видим красивые деревья — даже в ненастную погоду они выглядят завораживающе.
Причем на моем участке растет только одна сосна примерно в 10 метрах от дома, а остальные деревья — за оградой. Поэтому я не переживаю за безопасность своего дома или детей, которые целыми днями гуляют на природе.
А знали бы вы, как замечательно вдохнуть с утра полной грудью свежий лесной воздух. Он насыщенный и немного влажный. Я уже давно забыл о загазованности мегаполиса и вони от курящих соседей.
Причем мы с женой заметили сразу, что у нас действительно улучшилось качество сна — никакого пробуждения с головной болью или усталостью. Давление нормализовалось буквально в первые месяцы.
В теплый сезон мы с супругой каждое утро или гуляем, или катаемся на велосипедах по лесной тропе. Она проходит мимо зарослей кустарника и ведет прямо к берегу небольшой реки, где мы часто завтракаем или наоборот, любуемся закатом.
Но что особо меня радует — это отсутствие ветра. Я до сих пор помню, как лет 5-6 назад в Москве все лето был ужасный ветер. Когда шел дождь — это был самый настоящий ужас: ты мокрый возвращаешься домой или с прогулки, в тебя летит мусор, а одежда превращается в тряпки.
Мне действительно нравится жить в таком месте, но к сожалению, есть и минусы, о которых нужно знать каждому, кто, как и я хочет купить такой участок.
Какие неприятности меня ждали, и как я с ними справляюсь
Первое, что я понял еще на этапе выбора участка — это вероятность жить в месте с высокой влажностью и отсутствием солнечного света. Если честно, я перебирал много участков — смотрел в деревнях, застроенных поселках. Сначала я вообще хотел купить уже готовый дом, но почему-то мне попадались такие, где часть территории затапливалась весной.
Где-то дома были прям в непосредственной близости от скопления деревьев. Поэтому у меня сразу возникал вопрос — а что делать, если пожар? А как сквозь них будет пробиваться солнце?
Искал я участок, наверное, месяца четыре. В итоге я понял, что лучший вариант — это брать землю в новых поселках, которые только начинают осваиваться.
- Обычно, в рамках проекта, уже проведена разбивка территории на участки. Поэтому вы сразу видите, где ваша земли и насколько близко будут жить соседи.
- Можно неплохо сэкономить, если успеть взять землю на первых этапах продаж. Она стоит намного дешевле, а со временем, когда в рамках проекта проводятся коммуникации и дорога, ее стоимость вырастает в разы.
Интересный факт
Мои друзья зарабатывают тем, что покупают землю на первом этапе продаж, а потом просто ждут какое-то время. Через год-полтора, вложив небольшую сумму, они продают землю в десять раз дороже. Неплохая идея для инвестиций!
В результате я купил целый гектар земли в рамках проекта «Мой гектар». Причем у них можно взять участок в некоторых поселках такой же площади всего от 100 000 рублей — смешные деньги, на мой взгляд. Так как мой участок располагается у леса, он стоил чуть больше, но цена меня действительно удивила.
А вот несколько недостатков, с которыми встретился я сам.
- Осенью с деревьев опадает листва и как назло — летит на мой участок. Не сказать, что мне это сильно мешает, но убираться приходится.
- Иногда в дом пробираются грызуны. Меня это особо не напрягает, а жена боится мышей.
- Посадки приходится дополнительно защищать от насекомых-вредителей и птиц. Последние, к сожалению, не только красиво поют, но и клюют урожай.
Наверное, на этом все минусы. Поэтому если вас не пугает живность и уборка листвы — смело переезжайте. Но тщательно подходите к выбору участка, чтобы обезопасить себя от пожаров.
А вы хотели бы жить в своем доме у леса? Расскажите, какой он — дом вашей мечты?
#мойгектар #лесные участки #участок земли #гектар #загородная недвижимость