Многие инвесторы, которые хотят вложиться в недвижимость, считают, что ОАЭ является одной из самых привлекательных стран. Кроме того, недвижимость в Эмиратах стоит намного дешевле, чем в крупнейших мировых городах. Например, по сравнению с Лондоном и Токио разница составляет до 10% в пользу Объединенных Арабских Эмиратов. При этом доходность недвижимости ничуть не ниже – самые разные объекты востребованы у туристов и предпринимателей, в том числе у лиц, собирающихся переехать в страну на длительный срок (в связи с профессиональной деятельностью или на ПМЖ).
Государственная поддержка и упрощение визового режима
Государственная политика ОАЭ направлена на привлечение инвестиций в сектор недвижимости, в том числе и путем реформ, обеспечивающих поддержку сектора экономики.
Так, иностранцам предоставляется возможность получить различные визы в упрощенном порядке: фрилансера, пенсионера, предпринимателя, талантливого человека и др. Благодаря визовым реформам иностранные граждане все чаще задумываются о приобретении жилья в ОАЭ или аренде различных объектов недвижимости на длительные сроки.
Государство обеспечивает максимально комфортные условия для ведения бизнеса в различных сферах, в том числе и для зарубежных компаний, являющихся резидентами других государств.
Также, по данным Global Response to Infectious Diseases Index ОАЭ входят в десятку самых безопасных стран с минимальным количеством зафиксированных случаев заболеваний Covid-19. Массовая вакцинация и регулярные тестирования помогли правительству быстро добиться положительного результата – в Эмиратах почти удалось побороть коронавирус.
Кроме того, благодаря выставке EXPO 2020, которая также способствовала привлечению иностранных граждан в Дубай, количество сделок с недвижимостью, в среднем, увеличилось на 15-30%.
Высокий спрос на жилую и коммерческую недвижимость
Высокий спрос на недвижимость в 2021 году был отмечен во всех городах ОАЭ. В ноябре прошлого года в Дубае совершилось 6989 сделок на сумму USD 4,89 млрд. В Абу-даби за 3 квартал этого же года зарегистрировано сделок на сумму USD 4,41 млрд.
Такие показатели говорят про возможный интенсивный рост объема сделок купли-продажи в 2022 году и напрямую указывают на повышенный интерес к недвижимости в Объединенных Арабских Эмиратах у инвесторов во всем мире.